住宅購入ガイド

住宅購入費用 について役に立つ記事を書いていますので少しお付き合いください。

相続時精算課税制度を利用する際は、110万円までの非課税枠は使えないので気をつけましょう。この制度を利用して親から資金提供を受けると相続税をまったく払わないもしくは、払っても少額ですみます。親からの援助が受けられる人は、この制度を利用しましょう。現時点で、住宅取得等資金の贈与に関して3500万円まで非課税となる特例は平成19年12月31日までです。

住宅の購入にかかる費用は、どのくらい必要でしょうか。まず、入居前には頭金や不動産業者に払う諸経費などが必要です。頭金は購入物件の2割が目安と言われています。3千万円の物件なら600万円が目安です。頭金なしで購入できる物件もありますが、月々の支払いが大きくなる、もしくは長くなりますので、できるだけ頭金を用意して後の支払いを減らすようにしましょう。

繰り上げ返済には返済期間短縮型と返済額軽減型があります。返済額軽減型〜返済期間を変えず、毎月の返済額を減らす方法。月々の支払額が減るので、毎月の家計負担を減らすことができます。教育費などがかかる時期には、助かる方法です。ただし、返済期間短縮型と比べて利息の軽減額は少なくなります。

現地見学では住宅の中が、どのようになっているかの確認と同じように周辺の環境にも注意を払いましょう。住宅の周辺の環境を見るポイント・駐車場マンションの場合、駐車場が建物から遠いかどうか、駐車場からマンション外へ出る時の車の出し入れのしやすさや危険性など確かめておきましょう。

住宅のメンテナンスで特にお金がかかるのは、外壁や屋根の塗り替えや修繕費用です。この塗り替え作業は10年に1度行うのを目安として費用を用意しておきましょう。少なくとも、100万円は必要となります。住宅の大きさや外壁や屋根の種類などで料金は大きく異なります。

戸建て編_中古住宅購入サポート_住まいのe-相談室・伊藤建築コンサルタント
中古住宅購入サポートは、大阪・兵庫・神戸、その近郊において一級建築士が購入計画のある中古住宅を調査し、中古住宅の購入に際し建築的なアドバイスを行うサービスです。 ... 中古住宅購入サポート費用. 31 500 円. ※ 口頭での報告、または簡易レポート付き ...
http://www.inspector.jp/

一戸建ての購入諸費用はいくらくらい?/住宅情報ナビ
... 借入費用が違ってくる. 詳しくはローンを借りるときどんな費用 ... 銀行ローンの保証料など、借入時にまとめて払ったほうが安く済む費用もあるので、住宅購入資金に余裕がある場合は、購入諸費用の内容もチェックして、長い目で見ておトクな方法を選択しよう。 ...
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/

住宅取得に関する費用 - 専門家に聞く [All About プロファイル]
3.その他の費用. 引越し代が必要です。 思いがけない金額になることがあります。 インテリアの買換え費用も必要です。 カーテン、ブラインド等も必要になります。 ... そして、ご近所への挨拶費用のあります。 住宅購入には何かと費用が掛かります。 ...
http://profile.allabout.co.jp/ask/

ホーミングローン : 借りる 【西尾信用金庫】
住宅購入を伴う費用に。 ... 住宅購入に伴う諸費用 ... 住宅購入関連資金の一部(定期借地権物件の保証金を含む) リフォーム資金. 住宅・リフォームローン借換資金. ご融資金額. １０万円以上７００万円以内。( １万円単位) 但し、 ...
http://www.shinkin.co.jp/nishio/kariru/

住宅購入の費用 クチコミ情報
当サイトは、住宅購入の費用について皆さんのクチコミを集めています。 住宅購入費用の参考例としてお役立て下さい。 また、皆さんの住宅購入の体験談とその費用についてお気軽にご投稿下さい。 住宅購入費用のクチコミ一覧. 住宅購入 ...
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住宅情報|So-net
不動産購入、賃貸の物件検索、売却、リフォーム、住宅ローンの情報等。 ... 住宅ローン/ リフォームローン/ 借り換えローン/ 買い換えローン/ 諸費用/ フリーローン. 引越し. 24時間オンライン引越見積り。 オンライン引越し見積もり ...
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不動産購入応援サイト:ライフサポートニュース"住宅購入後の費用!?"
不動産と住宅ローンのニュースレター"住宅購入後の費用! ... テレビ東京で昨日の夜9時に放送されていた番組をご覧になった方はお分かりになったと思いますが、住宅購入後にかかるメンテナンス費用に、多額の費用がかかります。 ...
http://www.preseek.jp/letter/

住宅購入に関する諸費用
登記には幾つかの種類があります。 今回、住宅購入に当たって必要な登記は所有権移転登記と抵当権設定登記です。 ... 中古住宅購入で不動産屋に行った際に 不動産屋に支払う分として仲介手数料や登記費用といった諸費用があると聞きました。 ...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/

住宅購入ガイド
購入にかかってくる費用・諸費用も照らしあわせながら、 ... 入居までのステップを、必要な費用と合わせて、9つに分けて解説していきましょう。 Step 1 ... 【 必要な費用 】 手付け金(売買代金の5%程度) 仲介手数料・印紙税. Step 5 ...
http://www.netfudousan.com/guide_buy/