住宅購入ガイド

このサイトでは住宅購入の税金 のさまざまな役に立つ情報をお話します。

手間を惜しまない〜複数の物件を見る、有利な住宅ローンを探す、複数の不動産屋を回るなど住宅購入には時間と手間が必要です。長年住む一生物の大切な買い物です。検討を重ね、じっくり選んで賢い買い物をしましょう。

平成19年度から所得税と住民税の改正があったことにより、平成11年〜平成18年までに入居した人は所得税から控除しきれなかった税金を住民税から控除する措置が取られるようになりました。毎年対象者は申請しなければならないので注意が必要です。税制の改正で、税金を節約するためには、控除期間を選択したり、住民税の控除も別に申請しなければならないなど、仕組みが複雑になっています。でも、住宅を購入し、少しでも節約をするためには、面倒だと思ってもきちんと申請しましょう。

住宅を購入する時に頭を悩ませる住宅ローンですが、借りた時から金利や家計事情が年月が過ぎるにつれ変わっていきます。返済額が家計に重くのしかからないよう、住宅ローンを見直しして返済を滞りなく行えるように心がけたいものです。資金に余裕があり、貯金がある程度できている人にお勧めなのが、繰り上げ返済です。毎月のローンも支払えて、貯金もあるという人でないと難しいですが、繰り上げ返済により、ローン期間の短縮や毎月の返済を減額できます。

住宅の室内における現地見学のポイント：風通し〜風通しが悪いとカビに悩まされることがあります。窓の位置や大きさ、見ておけるなら押入れの中の状態も把握しておきましょう。

外壁がサイディングの場合、つなぎ目のシーリング材にひび割れや隙間があると雨漏りにつながります。ひび割れなどが見つかった場合は、放置せず、早急な補修をしてください。また、コンクリートの基礎にひび割れがないか、土台に白蟻被害がないかなど定期的な点検が必要です。大事に至る前に修繕しておくと安心です。

住宅購入後の税金
住宅購入に限った話ではありません。 住宅ローン特別控除のみであって、所得税は持ち家... 住宅購入には大金が動くのだから、パソコンに座って楽してお勉強でなく、自ら確実な情報源を得るセンスと行動力を磨いてください。 ...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/

資金計画(税金/住宅ローン) | 住宅購入に役立つ!みんなの住まいブログ集
資金計画(税金/住宅ローン)などに関する住まいの情報を幅広く集めています。 ... 資金計画(税金/住宅ローン) | 住宅購入に役立つ!みんなの住まいブログ集 ... 中古住宅購入ガイド. 中古住宅購入にまつわるノウハウをプロがご紹介! マイホーム購入マニュアル ...
http://sumai-blog.homes.jp/archive/

住宅購入にかかる税金について (不動産連載)
住宅購入にかかる税金について[question] Ｑ:住宅購入にかかる税金にはどのようなものがありますか? ... これまで、景気促進の一環として、住宅取得に対しても、税金に様々な優遇措置をとるなどしてきました。 ただ、これら ...
http://www.interblog.jp/fp/page/2005/10/

西甲府住宅株式会社 - 住宅にかかる税金
土地や住宅を購入(取得)したり、住宅を新築したりした場合には、どのような税金がかかるのか、あらかじめ確認しておきましょう。 また、以下の税金のほかにも、住宅を取得または新築したとき等には消費税が課税されます。 ...
http://www.nishikofu.co.jp/modules/knowledge5/

茨木市・箕面市不動産安心購入サポート/不動産の税金
住宅購入予算の考え方. 住宅ローンを知る。 火災保険の入り方. 実際の住宅探し ... 固定資産税及び都市計画税はある意味住宅購入にあたって最も. 考慮すべき税金と言えます。 ... 毎年必ずくる納税通知書が悩みの種にならない程度の規模で住宅. 購入 ...
http://smart-realestate.info/

サンプレ マイホーム応援大作戦 税金編
固定資産税は、毎年1月1日現在において、所有している土地や建物に対して課税される地方税で、不動産の持主に対して毎年かかる税金になります。 ... Q5:住宅購入資金に親から500万円の援助を考えています。 贈与税のかからない方法はありますか? ...
http://purelife.sanpre.co.jp/ouen/

尾張屋 不動産購入/売却の税金
住宅購入資金の一部を援助ではなく親から借りる場合は、口約束や簡単な借用書、また返済期間や返済日が不明確では税務署から贈与と見なされる場合があります。 ... 親から住宅購入資金を出してもらった際に親と共有にする方法もあります。 ...
http://www.e-owariya.com/owry-estate/

住宅購入のポイント
家づくりコンサルティングでは、住宅専門のファイナンシャルプランナー・熊谷一志による住宅購入に関するポイントやお金のアドバイスを行っています。 ... 住宅購入の税金と贈与税. ライフプランシミュレーション. 住宅ローン. 住宅ローンランキング ...
http://www.iecon.jp/purchase/

住宅のお金 Ｑ&Ａ【HomePLAZA】新築分譲マンション購入
住宅購入は多くの人にとって一世一代の大きな買い物。 ... 買い物とは切っても切れない関係の税金。 とはいえ日常の買い物と住宅購入ではワケが違う。 売買契約やローン契約時から入居後まで、どんな税金がどのくらい必要か? 家計 ...
http://www.home-plaza.jp/sp/gimon/

住宅情報ブログ|スタイルブック STYLE BOOK
住宅基礎知識、費用、ローン等の住宅購入のアドバイス、ローンシミュレーション等。 ... 税金. 不動産にかかわる税金. 贈与税と相続税. 住宅ローン控除. マンション ... 税金の改正に注意. 保証料なしの住宅ローン. あると便利な設備"スロップシンク" ...
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住宅購入でメリットのある税制 センチュリー21オープンハウス
住宅購入でメリットのある税制。初心者の方でも安心の早分かりガイド。 ... サラリーマンの場合では、1年目の損益通算で所得税がゼロになれば納めた税金が戻ってきます。 ... 住まいの税金&ローン. Vol.01 住宅購入でメリットのある税制 ...
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