住宅購入ガイド

住宅購入の贈与税 について、もっと詳しく知りたい人のために住宅購入の贈与税 のいろんな情報を紹介していますのでぜひ、活用して下さいね。

住宅ローンの代表的な返済方式は元利均等返済方式と元金均等返済方式です。この2つのうち多くの金融機関で取り扱っている、一般的な返済方式が元利均等返済方式です。

住宅の購入にかかる諸経費：仲介手数料(売主の不動産屋等からの直接購入の場合はかかりません)、住宅ローン借り入れのための融資手数料、印紙税・担保の火災保険料など。

購入価格や立地、部屋の広さなどを考慮して、これは、と思う物件があったら、面倒とは思わずに現地見学しましょう。新築マンションなどはできあがる前に販売する場合もありますが、モデルルームと現地には必ず足を運びましょう。

住宅購入など高額な贈与の時に利用すると便利なのが相続時精算課税制度です。相続時精算課税制度とは、相続を生前に行う扱いとなり、実際に相続が発生するときに精算するものです。相続時精算課税制度では、65歳以上の両親から20歳以上の子に対して2500万円までの贈与は非課税となります。父・母別々にこの制度が利用できるので、父から2500万円・母から2500万円貰っても非課税です。この額を超えると20％の贈与税がかかります。

住宅の劣化は周辺の気候や環境、塗料の種類によって異なってきますので、自分の家の修繕時期は、点検しながら見極めるようにしてください。住宅の購入には、購入の時だけでなく、長年に渡って大きなお金が必要となります。住宅ローンだけでなく、メンテナンスの費用も用意して、そのうえで定期的な点検・補修や日々の掃除などを心がけ、大事なマイホームを長持ちさせてください。

住宅ローン:ファイナンシャルプランナーに聞く住宅ローン:Myhome@nifty
住宅購入諸費用のすべて. お金の面から考えるマイホーム. 引越し 不動産の基礎知識 ... ただし、子供が出来て私が仕事をやめた場合、それ以降、私名義の住宅ローンの返済は主人の給料から払う事になるため、主人から私への贈与税が発生するような話を聞きました。 ...
http://myhome.nifty.com/loan/loan_qa/

くらしとお金の素朴なギモン100
Q.82_住宅購入で親から資金援助を受ける場合、贈与税はどうなるのですか? A. 平成15年度新設の「相続時精算課税制度」 ... また、親から住宅購入資金を借り入れた場合も、 ...
http://www.life-money.net/qa/

住宅購入の税金
... 熊谷一志による住宅購入に関するポイントやお金のアドバイスを行っています。 ... 住宅購入の税金で注意する税金に贈与税があるということは前項でお話いたしました。 ... 「住宅購入の税金 贈与税」トップへ. メルマガ(無料! ...
http://www.iecon.jp/purchase/

住宅購入における贈与について | 相続税の相談室
相続税贈与税の相談室。税理士事務所の税理士が回答します。 ... 贈与税となるのでしょうか? " 住宅購入における贈与について ... 相続/贈与税の相談室とは. 相続/贈与税に関するあらゆる相談に、税理士が答えるQ&Aサービスです。 ...
http://qa4.zeijimu.com/

住宅購入におけるポイント
住宅購入におけるポイント. 資金計画は慎重に. 住宅の取得時に必要な諸経費 ... 住宅購入後に係る税金. 1.固定資産税・都市計画税(軽減措置有り) ... 資金の支払者と登録名義人が異なれば、贈与税が課税されます。 ただし、 ...
http://homepage1.nifty.com/YAMAMOTOKAIKEI/

シリーズ「Ｈ18年度税制改正」６~相続税・贈与税
... 祖父母等親族からの資金贈与を利用する際に、納税負担を軽減する特例が選択制で２つあり、住宅購入資金としての贈与を受けるにあたり、 ... (550万円まで非課税)、５分５乗方式で贈与税額を計算し軽減するというものでした。 ...
http://www.nomu.com/column/

住宅購入でメリットのある税制 センチュリー21オープンハウス
住宅購入でメリットのある税制。初心者の方でも安心の早分かりガイド。 ... 人から年間110万円を超える金額をもらうと贈与税がかかりますが、住宅を購入する際に親から資金援助してもらう場合は、3 500万円まで非課税になる「相続時精算課税制度」の特例が使えます。 ...
http://www.century-21.co.jp/feature/

住宅購入のお金入門:楽天モーゲージ 「安心・便利」な住宅ローン
親から援助を受けると贈与税がかかってしまう? 住宅購入の際、ご両親などから資金の援助を受ける人も多いですね。 ... また、必ず贈与税の確定申告が必要です。 援助を受けるには、贈与だけではなく、借り入れをするという方法も ...
http://mortgage.rakuten.co.jp/support/column/

4住宅取得資金等に係る相続時精算課税の創設
今回の平成15年度税制改正は、住宅投資を促進する狙いから、住宅購入や増改築資金に ... 精算課税制度での贈与税の2 500万円の非課税枠を住宅取得資金等の場合に限って1 000万 ... 20才以上の子が親から受ける一定の要件を満たす住宅購入 ...
http://ohno-jp.net/

住宅購入でのローン相談や借り換えのアドバイスを行います。
住宅購入資金はどのようにプランニングしたら. よいのでしょうか? . 自己資金は物件価格の3割を目標にします。 . 住宅ローンを組むのに有利な積立方法を選びます。 ... 自己資金が不足するなら、贈与税の特例も活用しましょう。 ...
http://hosyo-t.com/