住宅購入ガイド

住宅購入ローン について回りではいろんな情報やうわさが飛び交っていると思いますが、意外とみなさん住宅購入ローン のことで知らないことって多いのではないかと思います。

住宅の室内における現地見学のポイント：日当たり〜南向きの物件であっても、南側に高層マンションがあったり、傾斜地のために日が入らない場合もあります。きちんと確認しておきましょう。マンションの場合、窓のない部屋がどの程度暗いのかも見ておきましょう。

変動金利型ローンの場合、金利の変動にともなう利息の不足分がある場合、次の5年間で調整が行われますが、金利変動があっても返済額の上限は前の返済額の1.25倍が上限と決められています。これを超える部分は次の5年で調整します。調整しきれない場合は未払い利息が発生します。

住宅総合保険〜住宅火災保険と同じ損害の補償の他、建物外部からの物体の落下(飛行機などの墜落)・衝突(車が住宅に突っ込むなど)・飛来、水漏れ、盗難、水害、暴行・破壊、持出し家財(家財に保険をかけている場合)の損害を補償します。

住宅の購入にかかる諸経費：土地や建物の登記費用、その手続きのための司法書士報酬料、修繕積立基金、不動産所得税など。物件によって必要な経費が異なりますが、新築マンションの場合は物件価格の2.5〜5％、中古マンションは5〜8％、一戸建て(新築・中古)は6〜10％を諸経費の目安にしてください。

耐震改修〜平成18年1月1日以降に耐震改修をした用件を満たす住宅に減免措置があります。120m2までの居住部分に対する固定資産税額（家屋分）の1/2が減額されます。耐震改修が終了した翌年から次のように減額されます。耐震改修が完了した日が、平成18年1月1日〜平成21年12月31日の場合は3年度分減額。平成22年1月1日〜平成24年12月31日は2年度分。平成25年1月1日〜平成27年12月31日は1年度分。

そもそも住宅ローンを"購入"するとは?:「住まっぷ~住宅なんでも情報まっぷ~」
多くのお客様が、キョトンと目を丸くされるのですが、みなさんも「住宅購入すること=住宅ローンを組むこと」だと思われていませんか? ... 住宅ローンを利用して住宅購入することは、言い方を変えれば、「住宅を手にする」ことと「今後、数十年続くローン ...
http://www.jhf.go.jp/jumap/atoz/advice/column/01/

住宅ローン:住宅購入費用のすべて:Myhome@nifty
FPに聞くローン相談. 住宅ローンのいろは. ケース別借り方. 住宅購入諸費用のすべて ... nifty不動産トップ > 住宅ローン > 住宅購入費用のすべて ... これにより、住宅購入時の諸費用の総額が3~７%程度と幅があることが理解できるでしょう。 ...
http://myhome.nifty.com/loan/hiyou/

住宅情報ナビホームページ
売買物件をエリア、沿線別に検索。事例紹介、街の情報も。 ... 住宅購入・売却 | 賃貸住宅 | 注文住宅 | リフォーム | 中古車 | グルメ/ 美容 | 病院検索 | チラシ | 関連サイト | 関連会社 | ISIZE ...
http://

住宅購入
物件情報だけでなく、ローンの計算方法や住宅購入者の声などが多くの情報が1冊にまとまっています。 ... 複数の物件を見る、有利な住宅ローンを探す、複数の不動産屋を回るなど住宅購入には時間と手間が必要です。 ...
http://maruta.be/

住宅ローン相談 | 不動産購入応援サイト
不動産の専門家にじっくり相談したい、住宅ローンの相談をしたいなど、住まい探しに不安をお持ちの方へ、現役の不動産営業マンで不動産実務に強いファイナンシャルプランナー ... 住宅購入は夢ですが、安易に借りてしまうと ... 住宅購入 ...
http://www.preseek.jp/main/

住宅購入プラン 諸費用アドバイス
住宅購入の流れ、ローン、住宅購入時の保険等についての解説。 ... ローンについて. 住宅購入時の保険について. 保険の重要性. Q&A. AIU 保険資料請求 ... ローンについて. 住宅購入時の保険について. エー・アイ横浜運営監修サイト一覧 ...
http://

飯田産業 | 住宅購入アドバイス
住宅購入計画を立てる際には、住宅の購入時や、購入後にかかる税金について予め準備されることが望まれます。 また、納税する場合だけでなく、住宅ローン ... 住宅ローンは、住宅購入計画の最も重要なポイントとなります。 ...
http://www.iidasangyo.co.jp/advice/

住宅ローンサポート
住宅購入に不可欠な住宅ローン、(たまに現金で!という方もいらっしゃいますが...)最長で35年ものお付合いです。 ... 家賃を支払いながら住宅購入資金を貯めるのは大変です、貯めている間に 住宅ローン減税 が無くなったり 物件価格が上昇 ...
http://www.smile-house.co.jp/0/0/0/311/

住宅ローン入門|仙台銀行
どのくらいの頭金を準備する必要があるのか、住宅ローンはどのくらい借りられるのか、 ... 通常、住宅ローンは購入価格や建築費の8割までというケースが多いため、2割程度といわれますが、実際には購入費用のほかに諸費用もかかりますので、 ... [住宅購入諸費用について] ...
http://www.sendaibank.co.jp/individual/loan/

服部税理士事務所-住宅取得-住宅購入資金
住宅購入資金(自己資金・ローン他) 住宅購入資金 あなたは どのタイプ? 住宅購入の為の 「 資金計画 」 と 税金. 資金手当(確保) あなたは どのタイプ? ... 「住宅ローン控除」 が関係してきます。 「公庫融資 ...
http://www.manekineko.ne.jp/hy1950/