住宅購入ガイド

住宅購入の頭金 のことでさまざまな情報やウワサを聞くことがあると思いますが、このサイトで新情報を発見してみませんか？

新築か中古か〜新築の場合は、シックハウスの問題があります。家族にアレルギーがある場合は特に注意が必要なので、使用している接着剤など確認が必要です。中古物件の場合、築年数やリフォームが必要かなどに気をつけて見学してください。

子どもがいる人は通学路が人気のない場所かどうかも気になると思います。交通量が多いかどうかも気になるところでしょう。自分の目と足でしっかりと確かめましょう。また、日中だけでなく、昼と夜の違い、平日と休日の違いも見ておきたい項目です。雨の日は歩きやすいか確かめてみるのも良いと思います。

平成19年から地震保険料控除が創設され、最高、所得税5万円、住民税2万5千円を総所得金額から控除できるようになりました。しっかり考えて購入した大切な住宅です。もしもの時の補償を考えて、保険をかけておきましょう。

変動金利から固定金利へ〜変動金利から少々高くても固定金利への借り換えが一般的ですが、固定金利から変動金利への借り換えも可能です。

大規模な修繕をする場合は、マンションの規模により数千万円から数億円かかります。しかし、それに必要な積立金がない場合には、各所有者から足りない費用を集めねばならなくなり、その結果修繕ができないことにつながりかねません。そのために、マンションの購入の際、管理費や修繕積立金が安くても、安心していてはいけません。また、マンションの管理会社が必要以上に経費を計上していたり、業者に高い料金を支払っているままである、という場合もあるため、管理会社にまかせきりにせず、お金の流れをチェックしておきましょう。

頭金:住宅ローン基礎知識~【住宅ローン情報ナビ】
頭金は最低2割が必要と言われますが、これは金融機関の多くが物件価格の8割を融資金額の上限としているためです。 ... １ヶ月の生活費が20万円で3ヶ月分を見ておくとすると、上記の例では住宅購入までに(1) 260万円の準備が必要ということになります。 ...
http://www.j-homeloan.jp/kisochishiki/

マンション購入の際、住宅ローンや頭金はいくらが妥当? | 吹田朝子の家計 ...
これにどれだけ頭金をプラスできるかで、物件予算は変わってきます。 頭金の目安ですが、将来、有利な住宅ローンへの借り換えや売却にも対応できるよう、物件価額の2割は確保し、住宅ローンを担保価値以下に抑えたいところ。 ...
http://kakeinavi.sl.lcomi.ne.jp/archives/article/

住宅ローン入門|仙台銀行
どのくらいの頭金を準備する必要があるのか、住宅ローンはどのくらい借りられるのか、 ... 2割程度といわれますが、実際には購入費用のほかに諸費用もかかりますので、購入予算の2割以上の頭金を準備しておくと安全な資金計画といえます。 ... [住宅購入諸費用について] ...
http://www.sendaibank.co.jp/individual/loan/

住宅ローンの組み方/頭金 返済
住宅購入をお考えの方に、ゆとりある住宅ローンの組み方や頭金・返済・金利の考え方をご説明します。 ... 世帯主様の病気などの、万が一のアクシデントに備えるためにも、頭金は抑えるべきです。 ... これも頭金の例と同じく、日常的資金不足はリスクを招きます。 ...
http://www.shikinkeikaku.com/

専門検索サイト マンションエキスパート
頭金はいくら用意する? 住宅購入資金頭金. 携帯に送る. クリップする. 印刷する. 感想を書く ... またその他に、カーテンや家具の購入代など頭金以外にこういった諸費用も現金で用意しなければならないことを頭に入れておこう! ...
http://www.mansion-expert.jp/

ODN@OKWaveコミュニティー 住宅購入頭金０で購入するには...
住宅購入というか、現在貯蓄が出来ません。そこで住宅購入を考えています。 ... 住宅購入頭金０で購入するには... 質問者:Good-man99. 質問よろしくお願いします。 ... 住宅購入というか、現在貯蓄が出来ません。 であれば、 ...
http://odn.okwave.jp/

人民銀、住宅頭金引き上げか
中国メディアによれば、中国人民銀行は2件目の住宅購入の際、頭金の支払比率を40%に引き上げる模様。 商業用に購入する場合の頭金も、 ... 購入者自身が居住する場合、建築面積90平方メートル以下に限り、頭金比率を20%に抑える規定を設けている。 ...
http://www.long-net.com/topics/

購入準備|マンション購入の基礎知識
「購入準備」というと、資金面では「頭金の用意」や「諸費用の準備」といったことがあります。 それぞれ考え方や、必要額を理解して住宅購入を検討してください。 購入準備. 自己資金の貯め方 ... ( 金利の上昇なども勘案すると、頭金 ...
http://www015.upp.so-net.ne.jp/foopo/chisiki/01/

No.94 頭金ってナンダ? - [住宅購入のノウハウ]All About
住宅購入時に必要となる「頭金」について、書籍や他のサイトでときどき間違った記述を見かけます。 ... 住宅購入時の資金計画の解説、あるいは不動産広告など、さまざまな場面で 「頭金」 という用語が使われています。 ...
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/

マイホーム購入ブログ
夢のマイホームを購入するまでの記録(ブログ)。住宅ローンが自営業でも組めるのか?現在はマイホームの頭金を貯めている所です。 ... 自営業でも住宅ローンは本当に組めるの? 住宅購入するための頭金や諸費用はいくら必要? ...
http://yaplog.jp/