住宅購入ガイド

住宅購入の贈与税 について、このページではできるだけわかりやすくお話しています。

地震保険の限度額は建物5千万円、家財1千万円です。地震保険は地震での損害が全損・半損・一部損の時に保険が支払われます。全損の場合は契約金額の100％(時価)、半損は50％、一部損は5％です。保険料の割引制度として、建築年割引・耐震等級割引・免震建築物割引・耐震診断割引があります。住宅の建築年、もしくは耐震性能により10％〜30％の割引になります。

夜道が明るいかどうか、街灯の設置状況も確認しておきましょう。近所の人〜もし、話が聞けるなら、周辺や近所の人の意見も参考になります。これから先、ご近所として長年つきあっていく方々がどのような人達なのか知っておくのも良いと思います。

現在、住宅ローンの主流となっているのは、フラット35と呼ばれる商品です。フラット35には住宅金融支援機構が民間金融機関の住宅ローンを買い取り機構が証券化する買取型と、提携金融機関が手がける証券化を住宅金融支援機構が保証する保証型があります。

返済額の変更〜返済に余裕があれば増額、苦しい場合は減額と家計事情にあわせての変更のことです。ボーナス時払いの変更〜ボーナスが減った場合などボーナス時払いの有無や金額を見直すこと。返済方法の変更〜元利金等返済方式を元金均等返済方式にする、またはその逆などに変更すること。

住宅を購入してからの心配事の中には、思わぬ災害があります。火事や自然災害から大切な住宅を守るための保険に、火災保険や地震保険があります。火災保険は、建物と家財、別々に契約します。両方契約することもできますし、建物だけ、家財だけ、という契約も可能です。

中古住宅購入 <家を建てるには>
住宅金融公庫の中古住宅購入融資についてもほぼ同様の基準があります。 ... 親子共有名義で住宅を購入した場合は、それぞれ頭金を出し合い、ローンの返済をそれぞれで行えば、特に贈与税の対象とはならないと思います。 ...
http://www.dab.hi-ho.ne.jp/hirano-j/

贈与税の配偶者控除を理解しよう - [住宅購入のノウハウ]All About
... 分譲住宅 > 住宅購入のノウハウ > 贈与税の配偶者控除を理解しよう ... 贈与税の配偶者控除を適用する場合には、贈与を受けた居住用不動産、もしくは贈与を受けた金銭で取得した居住用不動産に、 ... また、新たな住宅購入 ...
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/

新着質問
新築住宅購入を考えています。 ... 万が一建物のみで土地が含まれないとした場合、親との共有名義とする以外に、贈与税がかからない何かいい方法があれば教えてください。 ... これから住宅購入予定です。 会社で財形貯蓄をやって ...
http://www.smile-house.co.jp/0/0/0/5/

贈与税の住宅資金特例の期限|マンションの質問・回答|マンションってどうよ?関西版
贈与税について教えてください。 ... それなら先行で平成１７年中に贈与を受けようと考えたのですが、国税庁のＨＰの贈与税の申告の仕方を細かく読むと、建売住宅や分譲マンションのような「取得」の場合は一戸建ての「新築」 ... 住宅購入は将来設計全体に影響を与えます。 ...
http://www.m-douyo.jp/question/

プライムスター:お役立情報>住宅購入編
どういうのがいいの?これって何?よくご質問される項目をまとめてみました. お住まい探しからお引越しまでスムーズに運ぶための流れをご紹介。 不動産取得税や固定資産税、贈与税などわかりにくいことや. 住宅ローン控除などをわかりやすく説明致します。 ...
http://www.primestar.co.jp/info/

へなちょこライター購入"初体験"ルポ19住宅購入は翌年の確定申告で ...
不動産に関するお役立ち情報が満載。最新の不動産に関するニュースや住宅ジャーナリストなどによる情報コラム、 ... "初体験"ルポ19~「住宅購入は翌年の確定申告で締めくくる ... 「住宅ローン控除」のための所得税の申告と、贈与税の申告の２つ。 ...
http://house.goo.ne.jp/useful/column/

不動産のノウハウ 住宅購入に関する税金対策Ｐａｒｔ３ | HOME'S賃貸
贈与税額の軽減. 基礎控除4年分を先取り. 1 500万円まで5分5乗方式 ... 贈与税は、贈与が行なわれた翌年の2月1日から3月15日までに、最寄りの税務署で申告してから納付します。 ... 住宅購入に対する税金対策-Ｐａｒｔ１ Ｐａｒｔ２ Ｐａｒｔ３ ...
http://realestate.homes.co.jp/contents/column/

「夫婦で育児」共働きの住宅購入
home. 掲示板. メール. 番外編. 共働きの住宅購入. 共働き夫婦が家を買うときは、当然収入比に応じて共有名義にしますよね(でないと贈与税がかかる)。でも、巷にあふれるノウハウ本の中に、共働き夫婦が知りたいことを細かく書いてあるものは少ない。 ...
http://www.eqg.org/~sakiko/

ＦＯＯＰＯのマンション購入の基礎知識
それぞれ考え方や、必要額を理解して住宅購入を検討してください。 》続きを見る. 自己資金の貯め方 ... (相続時精算課税制度、贈与税特例) マンション購入は一生に一度とも言われる ... (相続時精算課税制度、贈与税特例) 不動産売却時にかかる税金 ...
http://www015.upp.so-net.ne.jp/foopo/

先ほど贈与税について質問した者です。住宅購入にあたり、夫の両親から２００万、妻の
そうです。申告すれば贈与税は0円になります。 ... 住宅購入にあたり、夫の両親から２００万、妻の両親から５００万援助をしてもらいました。 ... 先ほど贈与税について質問した者です。 住宅購入にあたり、夫の両親から２００万、... 先ほど ...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/