住宅購入ガイド

住宅購入の贈与税 に関する情報を書いています−あなたのお役に立つ住宅購入の贈与税 の記事がみつかるといいですね。

購入価格や立地、部屋の広さなどを考慮して、これは、と思う物件があったら、面倒とは思わずに現地見学しましょう。新築マンションなどはできあがる前に販売する場合もありますが、モデルルームと現地には必ず足を運びましょう。

地震保険の限度額は建物5千万円、家財1千万円です。地震保険は地震での損害が全損・半損・一部損の時に保険が支払われます。全損の場合は契約金額の100％(時価)、半損は50％、一部損は5％です。保険料の割引制度として、建築年割引・耐震等級割引・免震建築物割引・耐震診断割引があります。住宅の建築年、もしくは耐震性能により10％〜30％の割引になります。

現在、住宅ローンの主流となっているのは、フラット35と呼ばれる商品です。フラット35には住宅金融支援機構が民間金融機関の住宅ローンを買い取り機構が証券化する買取型と、提携金融機関が手がける証券化を住宅金融支援機構が保証する保証型があります。

現在火災保険に加入している人は、地震保険に加入できます。地震保険は火災保険と同じように建物と家財を補償する保険で、建物だけ、家財だけ、両方の組み合わせで契約できます。地震保険の保険金額は火災保険の保険金額の30〜50％です。つまり地震保険は火災保険の最高半分額までしか補償しないことを知っておいてください。

借り換えの費用は金融機関によって費用は違いますが数十万円かかります。しかし、借り替えてメリットがある場合には検討してみてはどうでしょうか。借り換えの種類・高金利から低金利へ金利が１％違うだけで利息や返済額が大きく違ってきます。金利が１％差があれば、借り換えるメリットがあると言われています。

住宅購入における贈与について | 相続税の相談室
相続税贈与税の相談室。税理士事務所の税理士が回答します。 ... 贈与税となるのでしょうか? " 住宅購入における贈与について ... 相続/贈与税の相談室とは. 相続/贈与税に関するあらゆる相談に、税理士が答えるQ&Aサービスです。 ...
http://qa4.zeijimu.com/

贈与税の配偶者控除を理解しよう - [住宅購入のノウハウ]All About
... 分譲住宅 > 住宅購入のノウハウ > 贈与税の配偶者控除を理解しよう ... 贈与税の配偶者控除を適用する場合には、贈与を受けた居住用不動産、もしくは贈与を受けた金銭で取得した居住用不動産に、 ... また、新たな住宅購入 ...
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/

住まいと税金|ガクエン住宅
住宅購入等、不動産に関する税金をわかりやすい一覧にしました。 贈与税 ... ( 1月1日から12月31日までの一年間に贈与を受けた財産の価格の合計 - 基礎控除110万円)×贈与税の税率 ... 贈与税の計算と税率(暦年課税) ...
http://www.gakuen-j.co.jp/tax/

住宅購入でのローン相談や借り換えのアドバイスを行います。
住宅購入資金はどのようにプランニングしたら. よいのでしょうか? . 自己資金は物件価格の3割を目標にします。 . 住宅ローンを組むのに有利な積立方法を選びます。 ... 自己資金が不足するなら、贈与税の特例も活用しましょう。 ...
http://hosyo-t.com/

住宅購入マニュアル2007 Vol.1【HomePLAZA】新築一戸建て購入
なかでも親からの資金援助は手軽な方法で、贈与税にさえ注意すれば確実に自己資金を拡大できる。 ... 多額のローンを組む住宅購入の場合、「いくら借りられるか」も無視できないけれど、「いくらなら返済できるか」はさらに大切なチェックポイントになる。 ...
http://www.home-plaza.jp/sp/house/manual2006_1/

親からの資金援助と贈与税対策-住宅相談*プランサービス
プランサービスは独立系ファイナンシャルプランナーによる、住宅購入・売却、住宅ローンの相談窓口です。 ... 資金援助と贈与税への対策. サービスと料金一覧 ... 相続時の納付税額=相続税額(ｂ)-贈与税額(a) もし、死亡時本来 ...
http://www.plan-service.co.jp/sumai/

住宅情報ブログ|スタイルブック STYLE BOOK
住宅基礎知識、費用、ローン等の住宅購入のアドバイス、ローンシミュレーション等。 ... 住宅ローン. 金利のタイプ. 返済方法のタイプ. 税金. 不動産にかかわる税金. 贈与税と相続税. 住宅ローン控除. マンション. マンション選びのポイント ...
http://

住宅情報:金融の知識|So-net
住宅の購入・賃貸・売却 住まい選びをナビゲート. 光ファイバー・ADSL案内 ... 肉親などから資金援助を得た際に発生するのが贈与税です。 贈与税 ... 住宅購入に関する諸費用の中で一番金額が張るもの。 一括で支払う ...
http://www.so-net.ne.jp/myhome/header/adpark/

住宅購入(住宅税制)
資金計画のところで少し触れましたが、住宅購入 ... 親からの住宅購入資金の支援にかかる税金対策 ... 住宅の取得が目的の場合には「住宅取得資金の贈与特例」という制度があり、父母や祖父母からの550万円までの資金の援助は贈与税がかかりません。 ...
http://www5d.biglobe.ne.jp/~sasurai/