住宅購入ガイド

住宅購入の控除 についてお話します−あんまり住宅購入の控除 のことを詳しく知らない人に少しでもお役に立てればうれしいです。

借り換えの費用〜借り換え前のローンの抵当権抹消費用、登録免許税、司法書士手数料、ローン保証料、事務手数料、印紙税、火災保険料

住宅火災保険〜火災、落雷、ガスによる破裂・爆発、消火活動による破壊・水漏れ、汚損、風、雹(ひょう)、雪害による損害に対して保険金が支払われます。

住宅の購入にかかる費用は、どのくらい必要でしょうか。まず、入居前には頭金や不動産業者に払う諸経費などが必要です。頭金は購入物件の2割が目安と言われています。3千万円の物件なら600万円が目安です。頭金なしで購入できる物件もありますが、月々の支払いが大きくなる、もしくは長くなりますので、できるだけ頭金を用意して後の支払いを減らすようにしましょう。

住宅情報誌〜広範囲の物件情報を探すのに便利です。物件情報だけでなく、ローンの計算方法や住宅購入者の声などが多くの情報が1冊にまとまっています。

耐震改修〜平成18年1月1日以降に耐震改修をした用件を満たす住宅に減免措置があります。120m2までの居住部分に対する固定資産税額（家屋分）の1/2が減額されます。耐震改修が終了した翌年から次のように減額されます。耐震改修が完了した日が、平成18年1月1日〜平成21年12月31日の場合は3年度分減額。平成22年1月1日〜平成24年12月31日は2年度分。平成25年1月1日〜平成27年12月31日は1年度分。

土地建物購入ガイド【住宅資金の贈与】
親などから住宅購入のために資金の援助を受ける ... 受けた場合でも基礎控除 ... 当面の贈与税負担を回避し、相続時は贈与に比べ手厚い控除を利用することで結果的に税負担が軽くし、中高年齢層が保有する金融資産を若年層へ移動させ、 ...
http://www.shiawase-h.com/baibai/by-hp/

「10年前に購入した新築住宅に関して、住宅ローン控除は受けられますか ...
当時支払った所得税額が25万円以上であれば、その分の控除を受けることができます。 ... 「住宅購入にかかわる贈与税について教えてください」 ... 「合算および共有名義による住宅購入での団体信用生命保険について教えてください」 ...
http://sumai.nikkei.co.jp/house/qahouse/

中古住宅購入のローン控除について教えてください
ただし、ご質問の通り、地震に対する安全上必要な構造方法に関する技術基準又はこれに準ずる一定の基準に適合する家屋には、築年数の制限はありませんので、ローン控除の対象になる可能性はあります。 ... 築23年中古住宅購入で耐震基準適合証明書をもらって ...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/

住宅ローン:住宅ローンのいろは:Myhome@nifty
住宅購入諸費用のすべて. お金の面から考えるマイホーム. 引越し 不動産の基礎知識 ... これは、いわゆる「住宅ローン控除」といわれる減税制度のこと。 ... 控除される割合は、平成16年に購入して居住した場合が最大500万円。 ...
http://myhome.nifty.com/loan/iroha/

購入ガイド - MSN住宅
住宅購入の準備を完璧に仕上げましょう。 Q1:優遇税制とは? ある一定の条件を満たしている住宅購入者に対し、定められた税額を免除、軽減するというものです。 ... (1) 住宅取得特別控除. 住宅用の土地建物の取得や増改築に ...
http://special.msn.co.jp/house/guide/

住宅ローン控除/住宅ローン控除とは・・ 【住宅用語解説】 住宅購入の夢へ!!
住宅購入の夢へ!!では、住宅を購入するまでの参考知識を住宅に関する用語集と共に、掲載しています。 ... 慎重なマイホーム計画、家づくり、納得のいく住宅購入を実現するために、ご協力できれば幸いと思っております。 ...
http://www.tyki4.net/jutaku/

住宅ローン控除を改めて確認しておこう! - [住宅購入のノウハウ]All ...
住宅ローン控除の制度はほとんどの人にとって関心の高いものですが、その規定は意外と複雑なもの。 ... All About > マンション・分譲住宅 > 住宅購入のノウハウ > 住宅ローン控除を改めて確認しておこう! ...
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/

ＦＰなコーナー/定率減廃止税と住宅ローン控除
【定率減税廃止と住宅ローン控除-住宅購入した方に-】 ２００4.１２. ... このように「定率減税」よりも先に「住宅ローン控除」しますので、住宅購入者にとっては「定率減税」廃止の影響は少なくできる場合が多いと思います。 ...
http://www.minamimorimachi.jp/

グランシーナNET CLUB NEWS２月号
控除 ... その前年、前々年において所有していた住宅を譲渡し、「3000万円の特別控除」や「居住用財産の買い替え特例」などの適用を受けている場合は受けることが出来ません。 ... ローン控除の制度をしっかり理解して、ご自身の住宅購入計画にお役立てください。 ...
http://www.jfe-style.com/mailcolumn060220/

お金の相談室|住まいのお金|ベビカム
Ｑ4:夫と共同名義で住宅購入。 住宅取得控除の確定申告はどうなるの? ... これが「住宅借入金等特別控除」です。 ... その配分にもより控除額も違ってきますが、初年度に関しては確定申告が必要ですが、2年目からは年末調整によって還付を受けることができます。 ...
http://www.babycome.ne.jp/online/infoland/money/