住宅購入の注意点といえば : 住宅購入ガイド

住宅購入の注意点といえば

住宅購入の注意点 についてさまざまなことを目にしたり、耳にしたりしていることと思いますが、このサイトでは、知っておくと得する情報を紹介します。

新型火災保険～自由化対応型の火災保険です。基本補償は各社共通で、火災、落雷、破裂・爆発、風、雹(ひょう)、雪害に対する補償。これにオプションで、様々な補償を加えたり、別宅の家財を補償できるようにしたり、各社独自の補償ができる保険です。必要のない補償をはずし、保険料を節約できるメリットがあります。

子どもがいる人は通学路が人気のない場所かどうかも気になると思います。交通量が多いかどうかも気になるところでしょう。自分の目と足でしっかりと確かめましょう。また、日中だけでなく、昼と夜の違い、平日と休日の違いも見ておきたい項目です。雨の日は歩きやすいか確かめてみるのも良いと思います。

一定の要件を満たした人で住宅ローンを組んでいる人は住宅ローン控除が受けられます。住宅を購入した人は、購入時の手続きだけでも大変ですが、税金の対策も忘れないようにしましょう。入居が平成13年6月30日までの人は控除期間が15年間、13年7月1日～平成18年までの人は10年間、平成19年と20年の人は10年もしくは15年間です。

フラット35では手数料なしで条件変更が可能ですが、返済期間は35年を超えることはできません。返済期間の変更～返済期間の短縮、もしくは延長。資金に余裕があると思って短縮しても、毎月の返済額が増えて負担になることもあるので注意が必要です。延長の場合は、支払い期間は長くなりますが、毎月の負担が軽くなります。

借り換えの費用は金融機関によって費用は違いますが数十万円かかります。しかし、借り替えてメリットがある場合には検討してみてはどうでしょうか。借り換えの種類・高金利から低金利へ金利が１％違うだけで利息や返済額が大きく違ってきます。金利が１％差があれば、借り換えるメリットがあると言われています。

おカネのホームドクターまろの部屋/住宅ローンのお話
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住まいの何でも相談:モデルルーム見学での注意点は?
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今回は、よく聞かれる質問で、「頭金ゼロで住宅購入するとどうなる?何か注意点は?」という点について、将来起こりうる問題も含めて以下でお伝えしたいと思います。 ... やはり住宅購入は計画的な資金準備を心がけましょう。 ...
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