住宅購入ガイド

住宅購入の贈与税 のことでさまざまな情報やウワサを聞くことがあると思いますが、このサイトで新情報を発見してみませんか？

住宅を購入してからの心配事の中には、思わぬ災害があります。火事や自然災害から大切な住宅を守るための保険に、火災保険や地震保険があります。火災保険は、建物と家財、別々に契約します。両方契約することもできますし、建物だけ、家財だけ、という契約も可能です。

借り換えの費用は金融機関によって費用は違いますが数十万円かかります。しかし、借り替えてメリットがある場合には検討してみてはどうでしょうか。借り換えの種類・高金利から低金利へ金利が１％違うだけで利息や返済額が大きく違ってきます。金利が１％差があれば、借り換えるメリットがあると言われています。

一般的な買取型のフラット35の説明をします。フラット35(買取型)の融資は民間金融機関が行います。金利は金融機関によって異なり、平成19年10月時点で返済21年以上は2.95〜3.5％、20年以下は2.75〜3.4％。金利は固定で、申し込み時の金利ではなく、融資開始時点の金利となります。返済は15〜35年で、1年刻みです。融資限度額は8千万円で費用の9割が限度です。フラット35を含む借入金(フラット35以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、財形住宅融資など)の合計が、年収400万円未満の人は30％以下、年収400万円以上の人は35％以下という基準があります。

生活保護を受けていたり、火災・風水害などの災害にあった場合にも減免措置があります。住宅の購入に際しては、このような情報も資金面でとても助かるので、広報などをしっかり目を通すように常日頃心がけておきましょう。

大手の不動産屋が良いとは限りません。わからないことは遠慮なく尋ねられる、この人なら信頼できると思える営業マンに出会うと安心して物件選びができます。

住宅購入の流れ-住宅相談*プランサービス
プランサービスは独立系ファイナンシャルプランナーによる、住宅購入・売却、住宅ローンの相談窓口です。お気軽にご利用ください。 ... 住宅購入の流れ. サービスと料金一覧 ... 資金援助と贈与税への対策. 住宅ローン. シミュレーション ...
http://www.plan-service.co.jp/sumai/

相続時精算課税 | 不動産購入応援サイト
最近、住宅購入の資金をご両親から援助を受けて進めるケースが多くなりました。 ... 従来よりあった贈与税の特例は、平成17年12月31日までと期限に限りがあるため、 これからのご計画の場合など、この期限に間に合わない場合、こ の他の制度を用いる必要があります。 ...
http://www.preseek.jp/column/fp/

モーニングスター [ マネープラン ]
なにげなく子供名義にしてしまった不動産の登記と贈与税. 住宅購入. 時々こんな話を耳にします。 土地・建物を取得した時に何気なく子供の名義にしてしまって後で贈与税がかかると知って慌てた等という親のお話です。 ...
http://www.morningstar.co.jp/moneyplan/house/

住宅購入時の贈与税に関して - 藤森 哲也 : 不動産売買 [All ...
住宅購入時の贈与税に関して. 日時2008/02/28 14:11評価:0pt. 不動産売買. 現在、住宅購入の手続きを行っており、2008年3月28日に契約(全額支払)予定です。 ... 住宅購入時の贈与税に関して. 回答者:藤森 哲也日時2008 ...
http://profile.allabout.co.jp/pf/adcast-fujimori/

住宅ローン基礎知識 税制上の優遇はあるの? : 三井住友銀行
税制上の優遇はあるの?住宅購入にともない、税制上の優遇を受けられる場合があります。住宅ローンなら三井住友銀行をご利用ください。基礎知識や金利・シミュレーションなど住宅ローンの比較検討ポイントをご案内いたします。
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/

不動産のノウハウ 住宅購入に関する税金対策Ｐａｒｔ３ | HOME'S賃貸
贈与税額の軽減. 基礎控除4年分を先取り. 1 500万円まで5分5乗方式 ... 贈与税は、贈与が行なわれた翌年の2月1日から3月15日までに、最寄りの税務署で申告してから納付します。 ... 住宅購入に対する税金対策-Ｐａｒｔ１ Ｐａｒｔ２ Ｐａｒｔ３ ...
http://realestate.homes.co.jp/contents/column/

服部税理士事務所-住宅取得-住宅購入資金
住宅購入資金(自己資金・ローン他) 住宅購入資金 あなたは どのタイプ? 住宅購入の為の 「 資金計画 」 と 税金. 資金手当(確保) あなたは どのタイプ? ... 贈与税に注意. 売却益から3000万円の控除あり! 税金のかからない買替え特例あり! ...
http://www.manekineko.ne.jp/hy1950/

住宅購入にかかる贈与税について | 相続税の相談室
相続税贈与税の相談室。税理士事務所の税理士が回答します。 ... 贈与税について " 住宅購入にかかる贈与税について. 贈与税について質問があります。 ... 贈与税はゼロになり、妻の親からの援助100万は、 暦年課税の控除額110万以内のため、 ...
http://qa4.zeijimu.com/archives/

住宅購入講座
... 贈与税の支払が軽減されるという制度です。 この制度を選択すると、65歳以上の親が20歳以上の子に対して、非課税枠２５００万円まで生前贈与しても贈与税 ... 一戸建て住宅購入の秘訣は. no.36. マイホーム購入に失敗しないための注意点は? ...
http://www5f.biglobe.ne.jp/~sho-suzuki/

へなちょこライター購入"初体験"ルポ19住宅購入は翌年の確定申告で ...
不動産に関するお役立ち情報が満載。最新の不動産に関するニュースや住宅ジャーナリストなどによる情報コラム、 ... "初体験"ルポ19~「住宅購入は翌年の確定申告で締めくくる ... 「住宅ローン控除」のための所得税の申告と、贈与税の申告の２つ。 ...
http://house.goo.ne.jp/useful/column/

コスモスイニシア | 「取得」にかかわる税金 | 贈与税Q&A
私たち夫婦は住宅購入の契約を締結し、同時に手付金400万円を支払いました。 残金は住宅が完成する平成20年3月に支払います。 夫婦それぞれ、 住宅取得等資金に係る相続時精算課税制度の特例を、平成19年12月に受けたいと思います。 ...
http://www.cigr.co.jp/mansion/m_support/m_tax/01/