住宅購入ガイド

住宅購入と火災保険 についていろんな情報を知っておくと、きっと損はしないと思います−このページで何か新情報が見つかればうれしいです。

住宅は長年住んでいるうちに傷んできます。そのためには定期的なメンテナンスはかかせません。マンションの場合は、購入の時に修繕積立基金を払う場合があります。入居後は毎月、管理費や修繕積立金が必要となります。それらは、修繕や清掃、電気、ガス、水道などの点検・管理、そして管理会社への支払いなどに当てられます。駐車場を利用する人はその費用も必要となりますが、それも駐車場の管理や修繕代に使われる費用となります。

住宅ローンの控除対象は、家屋や土地の購入にかかる費用で、100万円以上の借り入れで返済期間10年以上です。合計所得3千万円以下の人が対象となります。平成19年と平成20年入居の人は、控除期間は10年か15年を選べます。控除税率は平成19、20年は期間が10年の人は、1年目〜6年目まで1％、7〜10年目は0.5％。期間が15年の人は、1〜10年目0.6％、11〜15年目0.4％です。一度、確定申告をしておけば、翌年から年末調整で税金が還付されます。

住宅の購入にかかる費用は、どのくらい必要でしょうか。まず、入居前には頭金や不動産業者に払う諸経費などが必要です。頭金は購入物件の2割が目安と言われています。3千万円の物件なら600万円が目安です。頭金なしで購入できる物件もありますが、月々の支払いが大きくなる、もしくは長くなりますので、できるだけ頭金を用意して後の支払いを減らすようにしましょう。

繰り上げ返済には返済期間短縮型と返済額軽減型があります。返済期間短縮型〜払わなくてすむ利息を大きく軽減できるのが返済期間短縮型です。毎月の返済額は変えずに返済期間を縮める方法です。完済までの期間が短くなるので、完済後の生活設計が立てやすくなります。

住宅の室内における現地見学のポイント：日当たり〜南向きの物件であっても、南側に高層マンションがあったり、傾斜地のために日が入らない場合もあります。きちんと確認しておきましょう。マンションの場合、窓のない部屋がどの程度暗いのかも見ておきましょう。

住宅ローンに関する保険と火災・地震保険 - [住宅購入のお金]All ...
住宅取得をしたら、万一に備えて火災保険や地震保険などにはきちんと加入しておくべきです。 ... 住宅購入時に必要な保険 火災保険編. 火災保険 ... from All About[住宅購入のお金] 外部リンク火災保険 補償内容 ...
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ハッピーマネーライフ 住まいのご相談 住宅ローン・購入計画 相談 ...
失敗しない住宅ローン、住宅購入、火災保険、地震保険のご相談を中立ファイナンシャルプランナーに ... そして、あなた住宅購入における様々な不安点を探し ... 住宅購入前後に、住まいの保険(火災保険・地震保険・家財保険)に関する、 ...
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地震保険.com
地震保険はこれら火災保険がカバーしきれない地震による損害を補償するものです。 ... 住宅購入するとき、現金一括で買いますか? ... その際、ローンの手続きの一環として流れのまま用意された火災保険に加入していませんか? 地震 ...
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火災保険@マンションコミュニティ
建売を購入し、火災保険を検討中です。 ３５年ローンなので、 ... うちも提携の商品、火災保険+家財+わけのわからん御丁寧なオプション付(仮住まい費用とか類焼見舞金とか) ... 今回の住宅購入に伴い火災保険加入し家財300万つけました。 ...
http://www.e-mansion.co.jp/hokanko/

生活情報ネット不動産情報
新火災保険 「※株式会社損害保険ジャパンパンフレットより抜粋」 対象. 新火災保険の対象になる方は建物と家財では違いがあります。 建 物. 住宅購入者. 家 財 ... 新火災保険には新家庭保険・新住宅総合・新住宅火災の３種類があります。 ...
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財形住宅融資のご案内|沖縄公庫
７.抵当権・火災保険 (1) ア. マイホーム新築融資・新築住宅購入融資・中古住宅購入融資 ... 建物に火災保険を付けていただき、その保険金請求権に原則として公庫のための第１順位の質権を設定していただきます。 ...
http://www.okinawakouko.go.jp/guide/

新築マンションの火災保険の適正な補償額について - 専門家に聞く ...
建物価格のうち6割は共用部分であるため4割が専有部分つまり火災保険の保障金額とするべきである、という意見を伺ったのですが、保険会社から来た見積もりは登記面積に建築費?単価を乗算した金額でした。 ... 住宅購入について ...
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火災保険をお考えの方、プロが教える賢い火災保険のヒント、見積比較でサポートします
賢い火災保険のヒント、プロが教えます。AIU保険代理店ガンバが火災保険 住宅ローン、 ... 新築、新規住宅購入をご予定の方、無料見積りでお手元の他社保険料との査定、火災保険料を軽減できるヒント教えます ...
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建売住宅購入融資のご案内|沖縄公庫
8.抵当権・火災保険・融資手数料. 4.返済期間. 9.お申込みから資金の受取りまでの流れ ... ８.抵当権・火災保険・融資手数料 (1) ... 建物には火災保険を付けていただき、その保険金請求権に公庫のための第１順位の質権を設定していただきます。 ...
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マイホームを購入しました。住宅ローンを考えて加入するならどんな保険ですか ...
これに入っていると、住宅購入者がローン返済の途中で万一のことがあっても、 ... ただし、さまざまな補償が付いてくる火災保険でも、地震による火災等の損害は地 震保険での補償となりますので注意してください。 ...
http://www.hokende.com/book/

保険のことなら...インズへ[火災保険コンサルティング]
自動車保険・火災保険・地震保険・旅行、レジャーの保険・傷害保険・こども保険・ 積立保険 ・女性保険・法人、個人事業主の保険・生命保険 ... 住宅購入のため、金融機関などから融資を受ける際に、あわせて火災保険を契約する場合がありますが、 ...
http://www.ins-ms.co.jp/