住宅購入ガイド

このサイトでは住宅購入資金 のさまざまな役に立つ情報をお話します。

インターネット〜必要な情報を送ってくれるメールマガジンがあったり、住みたい場所で検索することができます。不動産のオークションも行われています。掲示板やコミュニティなどで情報交換もされていて、わからないことを気軽に質問できる場もあります。また、物件情報を写真で得ることも可能。ローン試算も簡単にできるHPもあり、時間のない人には便利なツールがたくさんあります。情報量が多いので不必要な情報に振り回されないように気をつけながら、上手に活用しましょう。

給湯器、調理機器など、年月を経て劣化していきますので、その修理や買い替えの費用も準備しておきましょう。また、日常の掃除を心がけて住まいの劣化を防ぎましょう。住宅は、このように購入してからも費用がかかります。資金の計画をしておくと同時に急な修理など不意の出費についても、お金の準備をしておく必要があるのです。

平成19年度から所得税と住民税の改正があったことにより、平成11年〜平成18年までに入居した人は所得税から控除しきれなかった税金を住民税から控除する措置が取られるようになりました。毎年対象者は申請しなければならないので注意が必要です。税制の改正で、税金を節約するためには、控除期間を選択したり、住民税の控除も別に申請しなければならないなど、仕組みが複雑になっています。でも、住宅を購入し、少しでも節約をするためには、面倒だと思ってもきちんと申請しましょう。

フラット35の申し込み年齢は70歳未満です。ただし、親子リレー返済を利用する場合は、70歳以上でも融資が受けられます。住宅の床面積は、一戸建ての場合、70m2以上で、マンションの場合は専有面積30m2以上。床面積の上限はありません。住宅の購入を考えている人は、ローンの金利の動向や融資条件や内容を把握しておきましょう。

住宅ローンは返済当初の方が返済額に占める利息の割合が高いので、繰り上げ返済が早いほど利息軽減額が大きくなります。繰り上げ返済額はフラット35は1回あたり100万円以上ですが、民間ローンでは特に制限はなく、1万円以上から繰り上げ返済できるところもあります。手数料はフラット35にはありませんが、民間ローンでは有料である場合が多いです。

住宅購入相談 マンション購入、戸建購入の不安を解決いたします。
住宅資金コンテンツ. 資金計画・ローン診断. 一戸建てコンテンツ. 戸建物件診断 ... 多数売れ残りが存在する現実を有意義に利用し、いろいろな角度から住宅購入を検討できるチャンスとも言えるでしょう。 ...
http://

ライフプランアドバイス 住宅購入:三菱東京ＵＦＪ銀行
住宅購入には高額な資金が必要です。 ... 住宅購入には高額な資金が必要です。 自己資金を貯める、住宅ローンを組む、資産運用する、どの方法もライフプランに大きく影響してきますので、早めに情報を正しくつかんで購入計画を立てましょう。 このページの先頭へ ...
http://www.bk.mufg.jp/soudan/lifeplan/house/

勤労者住宅資金
購入資金. 建売住宅(土地付)の購入 (中古住宅購入を含む) 建築後10年未満. 1 000万円. 25年以内. 建築後10年以上15年未満 ... 自己資金を建設総事業費 (宅地の購入にあたっては、購入費)の１０%以上に充てることのできる方 ...
http://www7.ocn.ne.jp/~hotta/

住宅購入・住宅ローンの利用法
住宅購入の資金計画はどのように立てたらよい. のでしょうか? 24. Q. uestion ... 当初単年度で考えると、住宅購入によって増える家計負担が、 ... 住宅購入計画は多少の金利変動にも耐えられるように余裕を持った資金計画で進めたいもの ...
http://www.jafp.or.jp/kurashi_qa/files/

40代完済も夢じゃない!? 住宅ローン 早期返済の極意 ...
住宅購入において、無理のない資金計画は基本中の基本。 ... 住宅購入時に支払う頭金は、いわば究極の繰上げ返済のようなもの。 ... さらに、諸費用の安いローンを選ぶ、住宅購入予算を下げるなど、頭金拡大作戦はいろいろ。 方法 ...
http://www.home-plaza.jp/sp/

住宅購入資金&計画 | 吹田朝子の家計ナビ | えるこみ
そのうち子供の教育資金用に年間50万円を積み立てるとして、住宅購入用の頭金は、5年後までに500万円を目標にしてはいかがでしょう。 ... 5年後に1700 万円の住宅購入資金が準備できれば、住宅ローンを無理ない額に抑えて住宅も購入しやすくなるはず ...
http://kakeinavi.sl.lcomi.ne.jp/archives/category/

住宅購入資金は、どのくらい用意するの?/住宅情報ナビ
また、代金の一部を現金で支払うことも多い(頭金)。あなたが欲しい家を買うのに十分な住宅購入資金はいくら? ... 例えば、住宅購入資金を100万円増やしてその分借入額を減らせれば、払わずに済む金利は35年で約60万円になるのだ(金利3%、35年返済の場合) ...
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/

HOUSING MESSE 住宅資金の基礎知識
住宅資金の基礎知識. 資金計画. 住宅購入の資金計画については、まず次の点に注意して計画しましょう。 ... 自己資金を確保 ... 基本的には住宅購入者本人の収入が基準となりますが、配偶者の収入を合わせて借入限度額を増やすことも可能です。 ...
http://www.housing-messe.com/base/money/

三井住友銀行 > 住宅購入のメリット
SMBCトップ > かりる > よくあるご質問 > 住宅購入のメリット ... Q2.子どもが住宅購入するための資金の援助をしたいが、税金面からみてどういう形でしたらいいですか? ... 通常は、親から子どもに資金を贈与する場合、 ...
http://www.smbc.co.jp/kojin/kariru/faq/