住宅購入ガイド

住宅購入の控除 についてこのサイトではわかりやくお話していますので、ぜひ住宅購入の控除 の情報を知っていろいろ役立ててくださいね。

返済額の変更〜返済に余裕があれば増額、苦しい場合は減額と家計事情にあわせての変更のことです。ボーナス時払いの変更〜ボーナスが減った場合などボーナス時払いの有無や金額を見直すこと。返済方法の変更〜元利金等返済方式を元金均等返済方式にする、またはその逆などに変更すること。

平成19年から地震保険料控除が創設され、最高、所得税5万円、住民税2万5千円を総所得金額から控除できるようになりました。しっかり考えて購入した大切な住宅です。もしもの時の補償を考えて、保険をかけておきましょう。

住宅の購入にかかる諸経費：土地や建物の登記費用、その手続きのための司法書士報酬料、修繕積立基金、不動産所得税など。物件によって必要な経費が異なりますが、新築マンションの場合は物件価格の2.5〜5％、中古マンションは5〜8％、一戸建て(新築・中古)は6〜10％を諸経費の目安にしてください。

外壁がサイディングの場合、つなぎ目のシーリング材にひび割れや隙間があると雨漏りにつながります。ひび割れなどが見つかった場合は、放置せず、早急な補修をしてください。また、コンクリートの基礎にひび割れがないか、土台に白蟻被害がないかなど定期的な点検が必要です。大事に至る前に修繕しておくと安心です。

購入価格や立地、部屋の広さなどを考慮して、これは、と思う物件があったら、面倒とは思わずに現地見学しましょう。新築マンションなどはできあがる前に販売する場合もありますが、モデルルームと現地には必ず足を運びましょう。

住宅取得控除を知って節税節税
住宅購入の計画がある人はもちろんのこと、まだ予定が無い人も今のうちから勉強して下さいね!ただこの住宅取得控除、平成１７年から縮小&廃止の方向性で動いているんです。 ... 住民税からその増税分に見合うだけの額を控除する方法が取られます。 ...
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木下会計事務所 Ｑ&Ａ
ローンのうち3000万円以下の建物にかかわる元本が控除対象年収が2000万円以下 ... サラリーマンが住宅ローン控除をうけるには、初年度だけ確定申告が必要です。 ... たとえば、住宅購入用の通帳をつくってそこに共働き夫婦が収入を入れていて、それを原資に住宅を ...
http://homepage3.nifty.com/kinositakaikei/

住宅情報ブログ|スタイルブック STYLE BOOK
住宅基礎知識、費用、ローン等の住宅購入のアドバイス、ローンシミュレーション等。 ... 税金. 不動産にかかわる税金. 贈与税と相続税. 住宅ローン控除. マンション. マンション選びのポイント (建物で選ぶ) マンション選びのポイント ...
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住宅ローン控除が使えるうちにマンション購入を検討中だが : 資産運用 ...
住宅ローン控除が段階的に縮小されることを意識して、住宅購入を急ごうとする人は結構います。 ... 住宅ローン控除により年間２５万円程度の戻りがあるそうですが、借入額が多いとその分、金利負担も多く、ローン金利が途中でアップすると、 ...
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/unyou/

グランシーナNET CLUB NEWS２月号
控除 ... その前年、前々年において所有していた住宅を譲渡し、「3000万円の特別控除」や「居住用財産の買い替え特例」などの適用を受けている場合は受けることが出来ません。 ... ローン控除の制度をしっかり理解して、ご自身の住宅購入計画にお役立てください。 ...
http://www.jfe-style.com/mailcolumn060220/

三井住友銀行 > 住宅購入のメリット
SMBCトップ > かりる > よくあるご質問 > 住宅購入のメリット ... 住宅ローン控除の適用には一定の条件がございます。 ... Q2.子どもが住宅購入するための資金の援助をしたいが、税金面からみてどういう形でしたらいいですか? ...
http://www.smbc.co.jp/kojin/kariru/faq/

中古住宅購入とローン控除に関して (不動産連載)
中古住宅をローンで購入した場合も、住宅ローン控除を受けることができますが、新築住宅購入時の基準のほかに下記の(1)、(2)いずれかを満たす必要があります。 ... 融資対象となる中古住宅. ・購入価格が1億円以下(消費税含む) ...
http://www.interblog.jp/fp/page/2007/07/

住宅控除が無くなる!?@一戸建て購入掲示板
住宅控除が無くなる!?。注文住宅・新築建売住宅など一戸建て購入検討者のための掲示板。e戸建て掲示板は、 ... 私の場合、借入れ残高3800万なので控除上限額は19年なら15万、20年なら12万ということになります。 ...
http://www.e-kodate.com/cgi-local/

服部税理士事務所-住宅取得-住宅購入資金
住宅購入資金(自己資金・ローン他) 住宅購入資金 あなたは どのタイプ? 住宅購入の為の 「 資金計画 」 と 税金. 資金手当(確保) あなたは どのタイプ? ... 「住宅ローン控除」 が関係してきます。 「公庫融資 ...
http://www.manekineko.ne.jp/hy1950/

【口コミ事典】 住宅購入の税金控除って、どうなっているんですか?
住宅購入の税金控除って、どうなっているんですか? なん知恵. マイホーム. 一戸建て ... ローン減税は今年の12月31日までに入居した場合、ローン総額の1パーセント控除になると言うもの。 ... 住宅控除は年々縮小されていますね。 ...
http://www.kingdom.or.jp/nanchie/html/05/

サンプレ マイホーム応援大作戦 税金編
Q5:住宅購入資金に親から500万円の援助を考えています。 贈与税のかからない方法はありますか? ... １、住宅ローン控除制度(平成21年以降は廃止) ... ( 還付期間 マイホーム購入年から10年か15年間控除が受けられます) ...
http://purelife.sanpre.co.jp/ouen/