住宅購入ガイド

住宅購入の諸経費 について知らないことって結構多いのではないでしょうか？このページではいろんな新情報をお届けしています。

返済額の変更〜返済に余裕があれば増額、苦しい場合は減額と家計事情にあわせての変更のことです。ボーナス時払いの変更〜ボーナスが減った場合などボーナス時払いの有無や金額を見直すこと。返済方法の変更〜元利金等返済方式を元金均等返済方式にする、またはその逆などに変更すること。

住宅ローン控除の控除対象ローン金額は年々下がっていて、平成16年は5千万円以下の部分、平成17年は4千万円、平成18年は3千万円、平成19年は2千5百万円、平成20年は2千万円です。通算最高控除額もまた、年々下がっており、平成19年は2百万円、平成20年は160万円となっています。

住宅ローン契約で火災保険を担保としてかける場合に、地震保険も一緒に入っておくのもよいでしょう。住宅の購入の際には、保険のことも忘れずに、もしもに備えてください。

新築か中古か〜新築の場合は、シックハウスの問題があります。家族にアレルギーがある場合は特に注意が必要なので、使用している接着剤など確認が必要です。中古物件の場合、築年数やリフォームが必要かなどに気をつけて見学してください。

現地見学では住宅の中が、どのようになっているかの確認と同じように周辺の環境にも注意を払いましょう。住宅の周辺の環境を見るポイント・駐車場マンションの場合、駐車場が建物から遠いかどうか、駐車場からマンション外へ出る時の車の出し入れのしやすさや危険性など確かめておきましょう。

ローンについて|住宅購入プラン 諸費用アドバイス
また、金融機関によって、諸経費が100万円近く違うこともありますので、どこで融資を受けるのかを慎重に検討する必要があります。 ... 諸経費について知っておきたいこと. 保証料は連帯保証人をつけないのが一般的。 ...
http://www.jutaku-kounyu.com/base/

資金計画:株式会社フルハウス - 高槻・茨木の不動産住宅情報
ホーム > 資金計画. 借入額 3 000万円・新築戸建・当社売主の場合の諸経費 ... 住宅ローン、借りかえローン、建てかえローン、住みかえローン、リフォームローンの説明の他に、住宅購入時に必要な諸費用のローン説明などもあります。 ...
http://www.f-h.jp/loan/

SBI住宅ローン | 住宅ローンの基礎知識
住宅購入には住宅ローンの他にも、いろいろな諸費用が発生します。 ... 諸経費は、新築か中古、また利用するローンの種類などによって違いはありますが、平均して新築住宅は購入価格の約3~5%、中古住宅は仲介手数料が必要なために約6~8%といわれています。 ...
http://www.sbi-mortgage.co.jp/knowledge/

財産ドクターＱ&Ａ
住宅編. 住宅購入に関する資金準備から、諸経費、税金、ローンに関する情報です. 金融商品編 ... 日常生活に関わる所得税や相続・贈与税に関する情報です. 生活編 ... 生命保険の加入や説明、活用方法についての情報です. 年金編 ...
http://www.cmc.ne.jp/book/

頭金なし、諸経費なしで、住宅購入は無謀?
ただ大事なのは ローンを組むとき他にもローンがあると(例えば車とか)難しいと思いますけど・・。 なので、現在組めるローンの限度を調べてから住宅購入についていろいろ 絞ったほうが間違いないと思います。 ... 諸経費ローンは金利が高いということも知りました。 ...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/

住宅ローン 初心者講座 >住宅ローンに係る諸経費・自己資金
住宅ローン 初心者講座・住宅ローンに係る諸経費・自己資金 /住宅ローン(金利)のシュミレーションや融資の基礎知識。Web上でローン金利計算が可能です。 ... 住宅購入の際に自分で準備する現金のことです。 住宅ローンの種類にもよりますが、通常は住宅購入 ...
http://a678a.sakura.ne.jp/

[美松ホーム] 美松ホームの３つのこだわり|安心価格の家づくり
建物本体以外の"諸経費"を「安く」抑えられます! (詳しくはこちら) その２ ... 諸経費を抑えて住宅購入が出来ます。 美松ホームでは、お客様の事をしっかりと考えて、諸経費を抑えて住宅購入が出来ます。 今、住宅ローンの ...
http://www2.117.ne.jp/~mimatsu/point/

住宅ローンと金利についてのアドバイス
金利の低いものを探すのが基本ですが、金利のタイプ、返済方法および期間、融資条件、諸経費などを総合的に比較検討して判断することが大切です。 ... 基本は、「現在住んでいる賃貸住宅の家賃+住宅購入のために毎月積立ている積立金の合計額」です。 ...
http://www.houtoku-estate.com/

京葉銀行:借りる-住替え応援住宅ローン
お借入れ中の住宅ローン等の残高がご自宅の売却金額を上回る金額と、新しくお住まいになる住宅購入資金および住替えに伴う諸費用(税金、家具購入等) ... (2)住宅購入資金(マンション、中古物件等含む) <建替えの場合> ... <諸費用、諸経費の範囲> ...
http://www.keiyobank.co.jp/kariru/