住宅購入ガイド

住宅購入の控除 のことで意外とよくわかっていないことが多いのではないでしょうか？このページで住宅購入の控除 について情報をお伝えしますので役に立てればうれしいです。

住宅総合保険〜住宅火災保険と同じ損害の補償の他、建物外部からの物体の落下(飛行機などの墜落)・衝突(車が住宅に突っ込むなど)・飛来、水漏れ、盗難、水害、暴行・破壊、持出し家財(家財に保険をかけている場合)の損害を補償します。

地震保険の限度額は建物5千万円、家財1千万円です。地震保険は地震での損害が全損・半損・一部損の時に保険が支払われます。全損の場合は契約金額の100％(時価)、半損は50％、一部損は5％です。保険料の割引制度として、建築年割引・耐震等級割引・免震建築物割引・耐震診断割引があります。住宅の建築年、もしくは耐震性能により10％〜30％の割引になります。

新居のための家具等の購入にもお金がかかります。引越し業者への費用も必要です。入居前にかかる費用を除いて、教育費などいざという支出のため、少なくとも100万円以上手元に置けるように費用計画を立ててください。入居後は、住宅ローンの支払いが始まります。月々払い、ボーナス併用払いがありますが、ボーナスが必ず出るとは限らないご時勢です。できればボーナス払いなしの月々払いを選びましょう。

住宅の駐車場が直接交通量の多い道路へ出る作りになっていると、車の出し入れが大変な場合があります。駐輪場〜駐車場に注意を向けがちですが、駐車場だけでなく駐輪場も見ておきましょう。駐輪場が狭い物件もあるので、自転車やバイクが置きやすいか確認しておきます。

変動金利型ローンを利用の場合、金利は半年ごとに見直されます。しかし、元利均等返済方式で変動金利型を利用している場合、当初5年間は返済額の中で元本と利息の割合を調整するので、返済額は変わらず、実際の返済額の見直しは5年ごとになります。

道税の軽減(住宅取得優遇制度)
以上の要件が満たされている方は、住宅控除を受けることができます。 ... 一戸につき価格から1 200万円が控除されます。 ... 購入した住宅が住宅控除の要件に該当し、住宅購入前後１年以内に土地を購入していること。 自己 ...
http://www.pref.hokkaido.lg.jp/sm/zim/keigen/

土地建物購入ガイド【住宅資金の贈与】
親などから住宅購入のために資金の援助を受ける ... 受けた場合でも基礎控除 ... 当面の贈与税負担を回避し、相続時は贈与に比べ手厚い控除を利用することで結果的に税負担が軽くし、中高年齢層が保有する金融資産を若年層へ移動させ、 ...
http://www.shiawase-h.com/baibai/by-hp/

住宅ローン控除について~住宅ローン比較研究
住宅ローンを利用して家を購入すると、「住宅ローン控除」を受けることができます。 平成19年5月からは15年適用の住宅ローン控除が登場したこともあり、ますます住宅購入を視野に入れる人が増えてきています。 ...
http://www.zyuutaku-info.com/

住宅(マイホーム)購入資金の贈与(援助)を受けた方へ
両親から住宅購入資金の贈与を受けた方に対する税務上の取扱いについては、次の通りとなります。 ... 平成19年中に贈与を受けた住宅取得資金額を含む財産の価額の合計額が、贈与税の基礎控除額(年110万円)を超える場合には、 ...
http://myhomenozeikin.net/donation/

服部税理士事務所-住宅取得-住宅購入資金
住宅購入資金(自己資金・ローン他) 住宅購入資金 あなたは どのタイプ? 住宅購入の為の 「 資金計画 」 と 税金. 資金手当(確保) あなたは どのタイプ? ... 「住宅ローン控除」 が関係してきます。 「公庫融資 ...
http://www.manekineko.ne.jp/hy1950/

e駐在 住宅売買の仕方
住宅購入の仕方. 駐在期間中にアメリカで自宅を購入するというのは考えにくい事かもしれません。 ... 住宅ローンの金利と固定資産税が所得控除になります。 ... 住宅購入は一般的に８０%をローンし２０%を頭金として置きます。 ...
http://www.echuzai.com/re/

住宅情報ナビホームページ
売買物件をエリア、沿線別に検索。事例紹介、街の情報も。 ... 住宅購入・売却 | 賃貸住宅 | 注文住宅 | リフォーム | 中古車 | グルメ/ 美容 | 病院検索 | チラシ | 関連サイト | 関連会社 | ISIZE ...
http://

「10年前に購入した新築住宅に関して、住宅ローン控除は受けられますか ...
当時支払った所得税額が25万円以上であれば、その分の控除を受けることができます。 ... 「住宅購入にかかわる贈与税について教えてください」 ... 「合算および共有名義による住宅購入での団体信用生命保険について教えてください」 ...
http://sumai.nikkei.co.jp/house/qahouse/

中古住宅購入とローン控除に関して (不動産連載)
中古住宅をローンで購入した場合も、住宅ローン控除を受けることができますが、新築住宅購入時の基準のほかに下記の(1)、(2)いずれかを満たす必要があります。 ... 融資対象となる中古住宅. ・購入価格が1億円以下(消費税含む) ...
http://www.interblog.jp/fp/page/2007/07/

税務相談は総合会計事務所 税理士 縄田屋一成
住宅購入の際には頭金や諸経費等も含めまとまったお金が必要になります。 ... 住宅購入時には「家(人間関係)」と「財産」の確認と交通整理が必要です。 ... 現在の相続税制度では5000万円の基礎控除額が設けられています。 ...
http://www.sogo-kaikei.co.jp/

ファイナンシャルプランナー(FP)からのアドバイス 金利、借り換え ...
どちらがオトク?今年の住宅ローン控除. Q.今年か来年には、マイホームを購入する予定です。 今年の税制改正で、住宅ローン控除の控除期間が10年と15年の選択制になったと聞いていますが、どちらを選べばよいですか? ... Q.住宅購入を考えています。 ...
http://www.nomu.com/loan/fp/