住宅購入ガイド

住宅購入の頭金 のことで、知りたいことや疑問な点とか結構あると思います−そのような住宅購入の頭金 について知っておくと便利で役に立つ事柄をお話します。

一般的な買取型のフラット35の説明をします。フラット35(買取型)の融資は民間金融機関が行います。金利は金融機関によって異なり、平成19年10月時点で返済21年以上は2.95〜3.5％、20年以下は2.75〜3.4％。金利は固定で、申し込み時の金利ではなく、融資開始時点の金利となります。返済は15〜35年で、1年刻みです。融資限度額は8千万円で費用の9割が限度です。フラット35を含む借入金(フラット35以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、財形住宅融資など)の合計が、年収400万円未満の人は30％以下、年収400万円以上の人は35％以下という基準があります。

積立生活総合保険〜満期金が支払われるタイプの積立型の火災保険で、住宅総合保険に家族傷害保険を組み合わせたような補償内容です。住宅を購入する時、このような保険を利用し、万が一に備えてください。

立地〜地図上では住宅のある場所の様子はよくわかりません。実際に物件を見てみると急な坂道の上に建っていたり、バス停や駅が説明よりも遠い場合もあります。また、近くにバスや電車の路線があっても本数が少ない場合もあるので、時刻表も確認しましょう。

平成19年から地震保険料控除が創設され、最高、所得税5万円、住民税2万5千円を総所得金額から控除できるようになりました。しっかり考えて購入した大切な住宅です。もしもの時の補償を考えて、保険をかけておきましょう。

借り替えてメリットのある場合とは、
・残債が1千万円以上。
・残りの返済期間が10年以上。
・借り換え前と後の金利差が1％以上。

購入ポイント５
勤務先から住宅購入資金を借りる社内融資は、抵当権が不要なケースが多いので、頭金と ... 積み立てたお金を住宅購入のために使うと、元本５５０万円ま ... 積立てたお金を住宅購入のために使うと、元本５５０万円までの. 利子に対する課税がないのがメリツト。 ...
http://homepage2.nifty.com/takeda-kosan/

住宅ローンの基礎知識
頭金は価格の2割以上. 住宅購入価格の全額住宅ローンで借りるのではなく、一部を頭金として ... せる額は、「今の家賃+住宅購入用の月々の貯蓄額」から求める方法と、 ... 親から住宅購入資金をもらうと、550万円. または ...
http://www.shinwasangyou.jp/loan/

e駐在 住宅売買の仕方
住宅購入の仕方. 駐在期間中にアメリカで自宅を購入するというのは考えにくい事かもしれません。 ... 頭金の手当てが大変。 住宅購入は一般的に８０%をローンし２０%を頭金として置きます。 ... 購入の仕方をよく理解してより安全な住宅購入を実行してください。 ...
http://www.echuzai.com/re/

頭金ゼロって本当に大丈夫?賢い住宅購入なら住宅金融公庫の『つみたてくん』
頭金ゼロで月々の支払いは家賃並みって、ついつい、魅力を感じてしまいますよね? だけど、頭金ナシで期限いっぱいの35年ローンや途中で金利が上がってしまい、 ... つまり、「頭金」が確保できなければ、条件の良いローンは組ませてもらえないのが現実なのです。 ...
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頭金:住宅ローン基礎知識~【住宅ローン情報ナビ】
頭金は最低2割が必要と言われますが、これは金融機関の多くが物件価格の8割を融資金額の上限としているためです。 ... １ヶ月の生活費が20万円で3ヶ月分を見ておくとすると、上記の例では住宅購入までに(1) 260万円の準備が必要ということになります。 ...
http://www.j-homeloan.jp/kisochishiki/

住宅購入 | ソニー生命保険株式会社
頭金や繰上げ返済・ローン計画などを検討しましょう。 住宅購入によって、一生涯の収支が大きく変わります。 住宅購入を検討中の方へ すでに住宅を購入されている方へ. 収支の変化に伴って、経済保障も大きく変わります。 一般に人生で ...
http://www.sonylife.co.jp/station/lifeevent/house/

住宅購入ガイド
住宅購入ガイド 〔 購入予算と住宅ローン 〕 必要な自己資金と返済額の目安について ... ２割以上の頭金が安全な資金計画の基本です。 マイホーム購入の資金といえば、まず誰もが思い浮かぶのが、頭金です。 では、マイホーム ...
http://www.netfudousan.com/guide_buy/

不動産ハウ・ツー -買う編-/資金計画の立て方と資金づくり/不動産総合 ...
住宅購入における、資金計画・情報収集の方法、申し込み方法や税金知識など、知っておきたいポイントや注意事項などをまとめました。 ... 住宅購入後もゆとりある生活を営むには、購入価格の３０%程度の頭金を用意しておきたいものです。 ...
http://www.athome.co.jp/atweb_static/howto/

購入ガイド - MSN住宅
... 「頭金不要」というローン商品まで登場していますが、果たしてそれを選ぶのは正しい選択なのでしょうか。 「頭金 ... 購入する物件が決まったら、申込、契約と、意外と短い期間で住宅購入のステップを進めなければならないため、ここでとまどう人が多いようです。 ...
http://special.msn.co.jp/house/guide/

1.頭金は購入価格の２割以上が原則
住宅購入となると、とかく購入資金、住宅ローンに頭がいきがちですが、登記に関わる費用、ローンの手続きに関わる費用、税金、保険料などの費用もかかります。 ... 住宅購入には、下記のような諸費用がかかります。 ・購入時. 売買契約時. 頭金、印紙税(売買契約書) ...
http://www.coara.or.jp/~oitakken/