住宅購入ガイド

住宅購入の贈与税 について役に立つ記事を書いていますので少しお付き合いください。

住宅を購入する時に、親からの資金援助があると助かりますね。しかし、高額の贈与税などがかかるのではないかと不安な方もいると思います。贈与税は1年に110万円までなら、税金はかかりませんが、それ以上の部分は金額に応じて税金がかかります。

変動金利型ローンの場合、金利の変動にともなう利息の不足分がある場合、次の5年間で調整が行われますが、金利変動があっても返済額の上限は前の返済額の1.25倍が上限と決められています。これを超える部分は次の5年で調整します。調整しきれない場合は未払い利息が発生します。

住宅情報誌〜広範囲の物件情報を探すのに便利です。物件情報だけでなく、ローンの計算方法や住宅購入者の声などが多くの情報が1冊にまとまっています。

住宅の購入の後、多くの人は住宅ローンの支払いが始まります。住宅ローンといえば以前は住宅金融公庫の融資が一般的に利用されていました。しかし、住宅金融公庫は2007年3月に廃止され、4月から住宅金融支援機構となり、それに伴い利用者への直接融資は原則廃止となりました。住宅金融支援機構の新規の融資は、災害時の住宅復興資金向けなど、例外的な融資のみとなっています。

新型火災保険〜自由化対応型の火災保険です。基本補償は各社共通で、火災、落雷、破裂・爆発、風、雹(ひょう)、雪害に対する補償。これにオプションで、様々な補償を加えたり、別宅の家財を補償できるようにしたり、各社独自の補償ができる保険です。必要のない補償をはずし、保険料を節約できるメリットがあります。

住宅購入による贈与税・相続時清算課税制度について - 専門家に聞く ...
いつも拝見させていただいています。今月住宅購入を控え、不安に感じていることを質問させてください。 ... まず、夫婦共有名義で住宅を購入し、借入金はご主人名義ということになると資金を出す人とその住宅の持分が異なることになりますので、贈与税がかかる場合があります。 ...
http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/

住宅ローン:ファイナンシャルプランナーに聞く住宅ローン:@nifty不動産
住宅購入諸費用のすべて. お金の面から考えるマイホーム. 引越し 不動産の基礎知識 ... 贈与税とは、一個人が1月1日から12月31日までの1年間に、個人からもらった財産の合計額から基礎控除額110万円を差し引いた残りの金額に対してかかります。 ...
http://myhome.nifty.com/cs/loanqa/detail/

「夫婦で育児」共働きの住宅購入
home. 掲示板. メール. 番外編. 共働きの住宅購入. 共働き夫婦が家を買うときは、当然収入比に応じて共有名義にしますよね(でないと贈与税がかかる)。でも、巷にあふれるノウハウ本の中に、共働き夫婦が知りたいことを細かく書いてあるものは少ない。 ...
http://www.eqg.org/~sakiko/

不動産のノウハウ 住宅購入に関する税金対策Ｐａｒｔ３ | HOME'S
贈与税額の軽減. 基礎控除4年分を先取り. 1 500万円まで5分5乗方式 ... 贈与税は、贈与が行なわれた翌年の2月1日から3月15日までに、最寄りの税務署で申告してから納付します。 ... 住宅購入に対する税金対策-Ｐａｒｔ１ Ｐａｒｔ２ ...
http://realestate.homes.co.jp/contents/column/

よろず相談室・不動産業の方・便利帳・税金１-４-２４
父母や祖父母からの住宅購入のため、550万円までの贈与を受けた場合の贈与税はかかりません。 また、父母や祖父母から、平成17年12月31日までに住宅購入資金又は住宅増改築資金の贈与を受けた場合には、1 500万円までの部分について贈与税 ...
http://home.att.ne.jp/banana/sodanshitsu/

住宅購入でメリットのある税制 センチュリー21オープンハウス
住宅購入でメリットのある税制。初心者の方でも安心の早分かりガイド。 ... 人から年間110万円を超える金額をもらうと贈与税がかかりますが、住宅を購入する際に親から資金援助してもらう場合は、3 500万円まで非課税になる「相続時精算課税制度」の特例が使えます。 ...
http://www.century-21.co.jp/feature/

住宅購入における贈与について | 相続税の相談室
相続税贈与税の相談室。税理士事務所の税理士が回答します。 ... 贈与税となるのでしょうか? " 住宅購入における贈与について ... 相続/贈与税の相談室とは. 相続/贈与税に関するあらゆる相談に、税理士が答えるQ&Aサービスです。 ...
http://qa4.zeijimu.com/

ハウ・ツー(購入する)
住宅購入後もゆとりある生活を営むには、購入総額の３０%~３５%程度の自己資金を用意しておきたいものです。 ... この際注意したいのが贈与税のことです。 ... ５分５乗方式という特例の計算により、５５０万円までは贈与税はかかりません。 ...
http://www.athome.co.jp/atweb_static/OEM/howto_sl/

住宅購入のポイント
家づくりコンサルティングでは、住宅専門のファイナンシャルプランナー・熊谷一志による住宅購入に関するポイントやお金のアドバイスを行っています。 ... 住宅購入の税金と贈与税. ライフプランシミュレーション. 住宅ローン. 住宅ローンランキング ...
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