住宅購入ガイド

住宅購入資金 の話について書いています！きっとあなたの役立つ情報があると思いますので少しお付き合い下さい。

住宅の室内における現地見学のポイント：風通し〜風通しが悪いとカビに悩まされることがあります。窓の位置や大きさ、見ておけるなら押入れの中の状態も把握しておきましょう。

住宅のメンテナンスで特にお金がかかるのは、外壁や屋根の塗り替えや修繕費用です。この塗り替え作業は10年に1度行うのを目安として費用を用意しておきましょう。少なくとも、100万円は必要となります。住宅の大きさや外壁や屋根の種類などで料金は大きく異なります。

一般的な買取型のフラット35の説明をします。フラット35(買取型)の融資は民間金融機関が行います。金利は金融機関によって異なり、平成19年10月時点で返済21年以上は2.95〜3.5％、20年以下は2.75〜3.4％。金利は固定で、申し込み時の金利ではなく、融資開始時点の金利となります。返済は15〜35年で、1年刻みです。融資限度額は8千万円で費用の9割が限度です。フラット35を含む借入金(フラット35以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、財形住宅融資など)の合計が、年収400万円未満の人は30％以下、年収400万円以上の人は35％以下という基準があります。

耐震改修〜平成18年1月1日以降に耐震改修をした用件を満たす住宅に減免措置があります。120m2までの居住部分に対する固定資産税額（家屋分）の1/2が減額されます。耐震改修が終了した翌年から次のように減額されます。耐震改修が完了した日が、平成18年1月1日〜平成21年12月31日の場合は3年度分減額。平成22年1月1日〜平成24年12月31日は2年度分。平成25年1月1日〜平成27年12月31日は1年度分。

元金均等返済方式〜借入金を返済回数と割り、均等割りした元金返済額に元金の残高に応じた利息を上乗せした額を払っていく方式。この場合は元金返済額は一定で、支払う利息の額が段々少なくなっていきます。支払い当初は支払額が高いのですが、支払いごとに支払い金額は少なくなり、総額も元利均等返済方式より少なくなります。

マイホーム購入マニュアル | HOME'S
マイホーム購入は人生で一番大きな買い物の一つです。しっかりとした準備が必要です。物件探し、 ... マイホーム購入の第一歩は資金計画から。 ... 住宅購入の際には、物件の購入代金以外にも様々な費用がかかります。 ...
http://realestate.homes.co.jp/contents/manual/

住宅購入資金計画ソフト"ローンれんじゃぁ!"ＰＲページ
住宅購入資金計画ソフト 「 ローンれんじゃぁ! ... 私は、住宅購入時に検討が必要となる資金計画をサポートするための" ... Fermion の手によって、 DOS 版資金計画ソフトとして開発されました。 ...
http://www.japan-net.ne.jp/~fermion/lrpr/

住宅資金を貯める/e-houseの『住宅資金』
住まいの資金/はじめての住宅購入にむけて. 具体的に住宅購入に向けて、住宅資金を貯めることを考えてみましょう。 まずは現状把握。 ... 今家賃を支払っている場合は、いろいろ節約しながら資金を用意していきます。 右記は生活 ...
http://www.e-house.co.jp/money/

住宅購入ガイド
住宅購入ガイド 〔 購入予算と住宅ローン 〕 必要な自己資金と返済額の目安について. マイホーム購入でまず考えなければならないのが、購入のための資金計画です。 ... ２割以上の頭金が安全な資金計画の基本です。 マイホーム ...
http://www.netfudousan.com/guide_buy/

住宅購入(住宅税制)
資金計画のところで少し触れましたが、住宅購入に伴う税金としては、次のものがあります。 ... 住宅ローンの減税は住宅購入者にとって大きなインセンティブ。 ... 親からの住宅購入資金の支援にかかる税金対策. 住宅資金がどうしても ...
http://www5d.biglobe.ne.jp/~sasurai/

家計簿診断 家計簿全体を見直し住宅購入資金をためたい
家計簿全体を見直し住宅購入資金をためたい. T・Oさん(29歳/メーカー) 社会人歴6年 ... 5年以内に住宅購入をしたいという希望をかなえるとなる ... 住宅購入の頭金は物件価格の2割が目安ですが、家具購入費などを考えるともう少し欲しいところ。 ...
http://www.citywave.com/career/kakeibo/

勤労者住宅資金
購入資金. 建売住宅(土地付)の購入 (中古住宅購入を含む) 建築後10年未満. 1 000万円. 25年以内. 建築後10年以上15年未満 ... 自己資金を建設総事業費 (宅地の購入にあたっては、購入費)の１０%以上に充てることのできる方 ...
http://www7.ocn.ne.jp/~hotta/

中古住宅購入に至るまで~でも資金は100万円~-まいにちせいぶつがく
中古住宅購入に至るまで~でも資金は100万円~ 格差社会拡大中。 年収400万円で家は買えるの? ... どのくらいの資金が必要なのか. そして、それよりも肝心な. 自分が希望するような家はいくらくらいで ...
http://blog.smatch.jp/setsuyaku/archive/

住宅購入初心者の方へ - プロが教える住宅購入計画 - HOME'S新築一戸建て
この"プロが教える住宅購入計画"では「何故、住宅を購入するのか、家族や自分にとって新しい住まいとは何なのか、 ... 確かに住宅購入 ... Step2.資金計画の立て方. Step3. ...
http://kodate.homes.co.jp/s/contents/money/