住宅購入ガイド

住宅購入の控除 のことで、これまでなんとなく気になっていても、ついついそのままにしていた、なんてことがありませんでしたか？心に引っかかっていた住宅購入の控除 についての疑問が解消できるといいですね。

繰り上げ返済には返済期間短縮型と返済額軽減型があります。返済期間短縮型〜払わなくてすむ利息を大きく軽減できるのが返済期間短縮型です。毎月の返済額は変えずに返済期間を縮める方法です。完済までの期間が短くなるので、完済後の生活設計が立てやすくなります。

平成19年から地震保険料控除が創設され、最高、所得税5万円、住民税2万5千円を総所得金額から控除できるようになりました。しっかり考えて購入した大切な住宅です。もしもの時の補償を考えて、保険をかけておきましょう。

住宅の購入にかかる諸経費：土地や建物の登記費用、その手続きのための司法書士報酬料、修繕積立基金、不動産所得税など。物件によって必要な経費が異なりますが、新築マンションの場合は物件価格の2.5〜5％、中古マンションは5〜8％、一戸建て(新築・中古)は6〜10％を諸経費の目安にしてください。

自主管理組合では、複数の業者に見積もりを取った上で納得できる業者を選ばなければなりません。自主管理では、居住者は自分達でやらねばならないことが多く大変ではありますが、管理会社に頼むよりも毎月の費用が安くなります。また、修繕積立金は共有部分に使われるので、当然専有部分の補修の費用は自分で用意しなければなりません。

インターネット〜必要な情報を送ってくれるメールマガジンがあったり、住みたい場所で検索することができます。不動産のオークションも行われています。掲示板やコミュニティなどで情報交換もされていて、わからないことを気軽に質問できる場もあります。また、物件情報を写真で得ることも可能。ローン試算も簡単にできるHPもあり、時間のない人には便利なツールがたくさんあります。情報量が多いので不必要な情報に振り回されないように気をつけながら、上手に活用しましょう。

住宅取得控除を知って節税節税
住宅購入の計画がある人はもちろんのこと、まだ予定が無い人も今のうちから勉強して下さいね!ただこの住宅取得控除、平成１７年から縮小&廃止の方向性で動いているんです。 ... 住民税からその増税分に見合うだけの額を控除する方法が取られます。 ...
http://

住宅ローン控除が使えるうちにマンション購入を検討中だが : 資産運用 ...
住宅ローン控除が段階的に縮小されることを意識して、住宅購入を急ごうとする人は結構います。 ... 住宅ローン控除により年間２５万円程度の戻りがあるそうですが、借入額が多いとその分、金利負担も多く、ローン金利が途中でアップすると、 ...
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/unyou/

住宅ローン 控除 - Masslogue
景気対策のためにさまざまな減税策が打ち出されていて、もちろん住宅購入にも適用されています。 ... 以下の条件を満たす方が控除対象です。 ... また、土地融資をした金融機関などが、住宅に抵当権などを設定しなければ住宅ローン控除の対象になりません。 ...
http://www.masslogue.com/archives/2004/08/

【口コミ事典】 中古住宅購入
住宅購入の税金控除って、どうなっているんですか? 「欠陥住宅」を購入しないために ... 【口コミ】 中古住宅購入. 33. 一戸建て(中古・建売)を買う時に、注意すべきことはありますか? ... 中古住宅購入時、セットで割引があったので仲介不動産 ...
http://www.kingdom.or.jp/nanchie/keyword/

税務相談は総合会計事務所 税理士 縄田屋一成
住宅購入の際には頭金や諸経費等も含めまとまったお金が必要になります。 ... 住宅購入時には「家(人間関係)」と「財産」の確認と交通整理が必要です。 ... 現在の相続税制度では5000万円の基礎控除額が設けられています。 ...
http://www.sogo-kaikei.co.jp/

【住宅新報Web】不動産・住宅関連のニュース・書籍・資格・セミナー総合サイト
住宅ローン控除が有利になったから、新しい住宅需要が生まれる様なものでは無いにしても住宅購入者にとっては有利な改正であることはたしかである。 ... 控除期間５年間となっている。 ... 特定居住用損失控除の期間が３年間伸びた、現在、バブル傾向が見えている。 ...
http://www.jutaku-s.com/jutaku_shimpo/column/

住宅購入にあたっての名義と控除等について - 専門家に聞く [All ...
ローン控除は共有うんぬんでは影響しません。 ... 初めての住宅購入、初めてのローンで不安は尽きず、期日もせまっているため焦りも感じているのですが、新しいことを色々勉強できる期間ととらえて情報収集にあたりたいと思います。 ...
http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/

住宅ローン控除について質問です。平成20年以内に住宅購入を考えています ...
住宅ローン控除について質問です。 平成20年以内に住宅購入を考えています。 控除を... 住宅ローン控除について質問です。 平成20年以内に住宅購入を考えています。 ... また借入期間によって控除できなかったりするので、購入される際には ...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/

住宅購入 - 専門家に聞く [All About プロファイル]
40代後半の夫婦で、今、住宅購入を考えています。 ... 離婚 不眠症 Webマーケティング 統合失調症 家計管理 節約 うつ病 家計簿 配偶者控除 二世帯住宅 ... 私達でも住宅購入のためのローンは組めるでしょうか? ですが、 ...
http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/