住宅購入ガイド

住宅購入の頭金 について今まで気になっていたことや疑問に思っていたことがきっとあると思います−このページでその答えが見つかるとうれしいです。

住宅ローンは返済当初の方が返済額に占める利息の割合が高いので、繰り上げ返済が早いほど利息軽減額が大きくなります。繰り上げ返済額はフラット35は1回あたり100万円以上ですが、民間ローンでは特に制限はなく、1万円以上から繰り上げ返済できるところもあります。手数料はフラット35にはありませんが、民間ローンでは有料である場合が多いです。

耐震改修〜平成18年1月1日以降に耐震改修をした用件を満たす住宅に減免措置があります。120m2までの居住部分に対する固定資産税額（家屋分）の1/2が減額されます。耐震改修が終了した翌年から次のように減額されます。耐震改修が完了した日が、平成18年1月1日〜平成21年12月31日の場合は3年度分減額。平成22年1月1日〜平成24年12月31日は2年度分。平成25年1月1日〜平成27年12月31日は1年度分。

住宅火災保険〜火災、落雷、ガスによる破裂・爆発、消火活動による破壊・水漏れ、汚損、風、雹(ひょう)、雪害による損害に対して保険金が支払われます。

中古物件についてリフォームを施さないと住めないような物件もあります。また、古くなって扉がきちんと閉まらないなど不具合もある場合がありますので、扉やふすまの開け閉めも確認してください。床を歩いてきしまないか、などもチェックしておきましょう。ベランダやバルコニーも確認して、防水がほどこされているかを見るのも大切です。

住宅を購入の際は、新築にするか中古物件か、購入できる金額、月々支払えるローンの金額、立地条件など考えねばならないことがたくさんあります。住宅購入での注意すべき点です。購入金額や月々支払う額購入にあたっては、住宅ローンを組む人が多いと思いますが、頭金・購入にあたっての諸経費・月々のローン額と支払い終了をいつにするかを決めて支払える額の中から物件を選択しましょう。

e駐在 住宅売買の仕方
住宅購入の仕方. 駐在期間中にアメリカで自宅を購入するというのは考えにくい事かもしれません。 ... 頭金の手当てが大変。 住宅購入は一般的に８０%をローンし２０%を頭金として置きます。 ... 購入の仕方をよく理解してより安全な住宅購入を実行してください。 ...
http://www.echuzai.com/re/

住宅ローン支払い基金 " 住宅購入時期の比較
住宅購入時期の比較. Published by admin. 今買う方が、断然お得です。 ... 頭金の準備ができてから買うのと、全額住宅ローンを利用して今買うのと、 ... 結果的に頭金を含めた住宅購入の総支払額は、ほぼ同じになりました。 ...
http://www.care-bank.net/

頭金:住宅ローン基礎知識~【住宅ローン情報ナビ】
頭金は最低2割が必要と言われますが、これは金融機関の多くが物件価格の8割を融資金額の上限としているためです。 ... １ヶ月の生活費が20万円で3ヶ月分を見ておくとすると、上記の例では住宅購入までに(1) 260万円の準備が必要ということになります。 ...
http://www.j-homeloan.jp/kisochishiki/

マンション購入、自己資金はいくらかかる?(前編:"頭金"を徹底解剖 ...
前編の今月は"頭金"について、来月は、登記費用や税金などの"諸費用"について取り上げます。 ... 頭金て、なに? ... では、住宅購入のために親からもらった資金の場合はどうでしょう? まず、用途を限らず人から人へお金 ...
http://www.marubeni-sumai.com/club/column/

くらしとお金のフォーラム
住宅購入の頭金について. 2007年10月22日. ミレイママ. 住宅購入をやはり検討しています。 ... (１)頭金が少ない場合、物件に対して借入金の. 比重が高く、 ... 住宅購入について. 2007年10月24日. ひろべー. ミレイママさんへ ...
http://www.life-money.net/forum/topic/

住宅購入
物件情報だけでなく、ローンの計算方法や住宅購入者の声などが多くの情報が1冊にまとまっています。 ... まず、入居前には頭金や不動産業者に払う諸経費などが必要です。 ... 複数の不動産屋を回るなど住宅購入には時間と手間が必要です。 ...
http://maruta.be/

住宅資金を借りる/e-houseの『住宅資金』
住まいの資金/はじめての住宅購入にむけて ... 住宅購入は若いうちから考えるのに限りますね。 ... 借りられなかったら、その分頭金を用意しなければいけないことも分かった。 でも借りられるんだったら、みんな借りちゃおう ...
http://www.e-house.co.jp/money/

住宅購入頭金０で購入するには... -OKWave
住宅購入頭金０で購入するには... コミュニティー. ビデオ. グランプリ ... 私は住宅購入時には、かなり綿密なライフプランを作成して予測しましたけど、それでも食い違いは出てきていて、 ... 住宅購入というか、現在貯蓄が ...
http://okwave.jp/

目的別にみた貯蓄の重要度について
本稿では 住宅購入と家計貯蓄との間の関係について検討している。 ... 住 宅購 入前 の家計は 頭金のため の貯蓄 購入 後の 家 ... な ら ば 頭金 の た め の 貯蓄 は 将来 の 住宅購入額 ( 住宅 ...
http://www.mof.go.jp/f-review/r20/