住宅購入ガイド

住宅購入の贈与税 について知っておくと便利な情報をお届けします！ぜひ、あなたの生活に役立てて下さいね。

一定の要件を満たした人で住宅ローンを組んでいる人は住宅ローン控除が受けられます。住宅を購入した人は、購入時の手続きだけでも大変ですが、税金の対策も忘れないようにしましょう。入居が平成13年6月30日までの人は控除期間が15年間、13年7月1日〜平成18年までの人は10年間、平成19年と20年の人は10年もしくは15年間です。

住宅火災保険〜火災、落雷、ガスによる破裂・爆発、消火活動による破壊・水漏れ、汚損、風、雹(ひょう)、雪害による損害に対して保険金が支払われます。

現在、住宅ローンの主流となっているのは、フラット35と呼ばれる商品です。フラット35には住宅金融支援機構が民間金融機関の住宅ローンを買い取り機構が証券化する買取型と、提携金融機関が手がける証券化を住宅金融支援機構が保証する保証型があります。

住宅の駐車場が直接交通量の多い道路へ出る作りになっていると、車の出し入れが大変な場合があります。駐輪場〜駐車場に注意を向けがちですが、駐車場だけでなく駐輪場も見ておきましょう。駐輪場が狭い物件もあるので、自転車やバイクが置きやすいか確認しておきます。

借り換えの費用〜借り換え前のローンの抵当権抹消費用、登録免許税、司法書士手数料、ローン保証料、事務手数料、印紙税、火災保険料

No.4411 共働きの夫婦が住宅を買ったとき|贈与税|国税庁
そのようなときに、実際の購入資金の負担割合と所有権登記の持分割合が異なっている場合には、贈与税の問題が生ずることがあります。 ... この場合、資金の負担割合に応じて夫3分の2、妻3分の1の所有権登記がなされていれば、贈与税の問題は生じません。 ...
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/

３ ５００万円まで 贈与税が非課税
できたことは、住宅購入の意思決定に影響を与えましたか? １.住宅購入の意思決定に影響を与えた。 ２.住宅購入の意思決定に影響を与えていない。 ３. ... 今年の1月から、贈与を受ける方の選択により、贈与税・相続税を一体的に精算する「相続時精算課税 ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/07/070909/

住宅購入の手続き・基礎知識 | ヨシダヤ
住宅購入の諸費用. 諸費用. 種類 ... 住宅購入の諸費用は、一般的に100~200万円程度はかかると言われ、マイホーム購入資金全体からみた場合でも、 ... 平成15年度税制改正で、贈与税と相続税を一体として取り扱う「相続時精算課税制度」 ...
http://www.yoshidaya.ne.jp/finance/

税金Q&A [相続税]
この特例には2つあって、ひとつは550万円までの贈与は原則として贈与税がかからない。 というものと、もうひとつは3 500万円まで(通常2 500万円のところこの住宅取得資金の贈与については1 000万円多くなります)は贈与時には贈与税は ...
http://www.smcjapan.co.jp/taxcolumn/inheritance/

住宅(マイホーム)購入資金の贈与(援助)を受けた方へ
両親から住宅購入資金の贈与を受けた方に対する税務上の取扱いについては、次の通りとなります。 ... b)390万円×20%-25万円=53万円(贈与税額) 特例(相続時精算課税) ... 日本全国対応の贈与税に関する確定申告の依頼はこちらから ...
http://myhomenozeikin.net/donation/

||住宅取得資金贈与の特例||贈与税を軽減する制度
不動産・住宅取得に関する税制相談もノーヴァ・アソシエイツにおまかせください。 ... 20歳以上の住宅購入者が住宅を購入・増改築するための資金として親(年齢制限なし)から贈与を受けた場合に、 ... 両親から住宅購入資金の贈与を受け、相続時精算課税を選択した場合 ...
http://sumunavi.com/useful/

ガイド記事一覧 - [住宅購入のノウハウ]All About
マンション、戸建て、新築、中古など、「住宅購入」に関する基本的な情報を網羅。 ... 住宅購入の疑問 Ｑ&Ａ. 1981年に建築された建物は新耐震基準なの? ... 住宅購入資金 贈与税. 住宅を購入したり、新築や増改築したりするとき ...
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/library/

マンション購入にかかる税金の説明:eマンション
住宅資金贈与税と住宅取得促進税制. 住宅購入にかかる税金の説明 ... 6.贈与税. 個人から不動産等の財産を贈与された人に対してかかる税金。 ... 上の表は贈与税の額を表示したものです。 住宅取得資金以外の贈与がある ...
http://www.e-mansion.co.jp/adweb/lorn/

贈与税の配偶者控除を理解しよう - [住宅購入のノウハウ]All About
... 分譲住宅 > 住宅購入のノウハウ > 贈与税の配偶者控除を理解しよう ... 贈与税の配偶者控除を適用する場合には、贈与を受けた居住用不動産、もしくは贈与を受けた金銭で取得した居住用不動産に、 ... また、新たな住宅購入 ...
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/

住宅購入でのローン相談や借り換えのアドバイスを行います。
住宅購入資金はどのようにプランニングしたら. よいのでしょうか? . 自己資金は物件価格の3割を目標にします。 . 住宅ローンを組むのに有利な積立方法を選びます。 ... 自己資金が不足するなら、贈与税の特例も活用しましょう。 ...
http://hosyo-t.com/

マイホーム取得のマネープラン
【親からの住宅購入資金援助】 ... そこで、親からの資金援助を受ける場合も考えられますが、住宅取得に限り、購入者１人あたり５５０万円までは親からの資金援助は非課税となる贈与税の特例措置があります。 ... ご自身が居住用で、住宅購入または建設を予定していること ...
http://www.chousadan.jp/tameru/